Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
124 700 000 Ft124.7 M Ft 1 708 219 Ft/m2
2 szoba
73 m2
2. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 738
Kecskeméti Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Duna parti ritkaság!

Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és elhelyezkedése.
A befektető és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt, szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztéseknél. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen serkenti az ingatlanok későbbi érték növekedését, illetve a vásárlást követő esetleges bérbe adásból származó éves hozam gyarapodást.

A 2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei:
- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás,
- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás,
- hűtő-fűtő klíma,
- műanyag 2 rétegű nyílászárók,
- belső falszigetelések,
- Ariston típusú kondenzációs kazán.

Általános fenntartási költségek:
- villany: 10.373 Ft,
- gáz: 8.806 Ft,
- közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot)

Összes rezsi 45-50.000 Ft/hó, melyben benne foglaltatik a házban kiépített internet szolgáltatás (Telekom hálózat).

Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383772

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1708 e Ft
1973 e Ft 13%
1608 e Ft -6%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
124.7 M Ft m Ft
117.9 m Ft -6%
86.8 m Ft -44%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

152.36 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

52.9 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

159.65 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 + 1 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

132.55 M Ft
4 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

68 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

118.86 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

146.26 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

153.88 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Bimbó út

129.9 M Ft
3 + 3 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

149.21 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Ferenchegyi lépcső

159.9 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Jakab József utca 23

150.17 M Ft
4 szoba
78 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászjákóhalma

16.9 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagynyárád

31.45 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

39.5 M Ft
4 szoba
100 m2