Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, 1. emelet

Eladó téglalakás, Budapesten, II. kerületben 96.7 M Ft, 2 szobás

1/10

96 700 000 Ft96.7 M Ft 1 510 938 Ft/m²

-9% a környék áraihoz képest

2 szoba

64 m²

1. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 492

Markó Dóra

Családi Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó stílusos, felújított lakás Bel-Budán – irodának, rendelőnek, otthonnak egyaránt ideális!

Eladó egy különleges karakterű, 64 m²-es, 2 szobás lakás Bel-Buda közkedvelt részén, egy az 1900-as évek elején épült, lifttel rendelkező társasház első emeletén.
A lakás tágas, világos terekkel és otthonos hangulattal várja új tulajdonosát. A nappali közvetlen kapcsolattal nyílik a bájos kis erkélyre, ahol akár reggeli kávé is jól esik a pezsgő városi háttér mellett.

Az ingatlan teljeskörűen felújított: megújultak a vezetékek (víz, villany, gáz), modern gáz cirkó fűtés biztosítja a hatékony működést, a padlófűtés a konyhában és a fürdőben pedig extra kényelmet nyújt. A cserépkályha éjszakai árammal működtethető, így nemcsak szép, hanem hasznos is.
A nyílászárók hőszigeteltek, ugyanakkor megőrizték eredeti, századfordulós megjelenésüket – így a lakás tökéletes harmóniát teremt a régi és az új között.
A környék élénk, belvárosi hangulatú, mégis csendes utcákkal, kiváló közlekedéssel és pár perc sétára található kávézókkal, éttermekkel, galériákkal és boltokkal.

Főbb tulajdonságok:
- Tágas, világos terek, eredeti stílusban megőrzött, hőszigetelt nyílászárók
- Padlófűtés (konyha + fürdő), modern cirkó fűtés, működő cserépkályha
- Kiváló közlekedés (villamos, busz, metró pár perc)
- Csendes, mégis központi elhelyezkedés – kávézók, boltok, gyógyszertár, Lukács fürdő, Irgalmasrendi Kórház közelében – időseknek is ideális
- Tökéletes választás: lakásnak, irodának, rendelőnek, stúdiónak
- Befektetésnek is ideális – keresett lokáció, magas kiadhatóság (egyetemisták, szolgáltatók)

A házban több iroda és rendelő működik (fogorvos, masszázs, pilates), a lakóközösség nyitott a céges tevékenységre is.

Ne maradjon le róla – hívjon a hét bármely napján, szívesen mutatom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Országút m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1511 e Ft

1644 e Ft 8%

2076 e Ft 27%

1689 e Ft 11%

Ennek az ára

Országút átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár