A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 342

Keresztesi Péter

Lotus House Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szemlőhegyen található. A környéket kis lakóközösségű társasházak jellemzik. A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel (29-es és a 111-es buszok) egyaránt kiváló. Bevásárló központok, kisboltok, posta, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár mind elérhető távolságban vannak. A közeli hegyekben pedig a kirándulási lehetőségek adottak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 szintes, téglaépítésű, sátortetős társasház 1998-ban épült. A házban 10 lakás található. A külső homlokzat szigetelt, a belső lépcsőház jó állapotú. Az épületet nyitott zöld kert veszi körbe, melyet a lakók szabadon használhatnak. Lift nincs az épületben. Az utcaszinttől a házig 12 lépcsőfok vezet.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északi tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkező, kimontottan világos, FULL PANORÁMÁS, 59 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás, nagy teraszos, összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 59 nm
- nappali: 26 nm
- szoba: 12 nm
- konyha: 6 nm
- fürdő+WC: 8 nm
- előszoba: 3,5 nm
- erkély: 10 nm
Belmagasság: 2,65 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet Vaillant kazán biztosítja. Van riasztó és 2 db klíma is, egyik a hálóban, másik a nappaliban. A konyha felszerelt, hűtő-fagyasztóval, mosogatógéppel, sütő és főzőlappal. A kádas, gránitborítású fürdőszobában kapott helyet a WC és a bidé is. A külső nyílászárók fából vannak, két rétegű ablakokkal.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 35.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást és a csatornadíjat, felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a társasház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást is. Minden további fogyasztás (villany és gáz) órávan mérhető, de éves átlagban nagyjából 20.000 Ft/hó.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy 14 nm-es garázs is. Megvásárlása kötelező, de a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.

Ár: 105 MFt + a garázs 14 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House azonosító: 2254

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 06. Utoljára módosítva: 2025. 05. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szemlőhegy m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1780 e Ft

2226 e Ft 20%

2194 e Ft 19%

1594 e Ft -12%

Ennek az ára

Szemlőhegy átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár