Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elhelyezkedés, remek adottságok, számtalan lehetőség!

Budapest I. kerületében, az Attila úton, a Budai Vár lábánál kínálunk megvételre egy 65 m²-es, 2 szoba + hallos, erkélyes, teljes körű felújítást igénylő lakást.

Az ingatlan egyik különleges értéke a csendes parkra néző erkély, ahonnan a Budai Vár déli része is részben látható.

A lakás egy hatemeletes, liftes társasház első emeletén, a függőfolyosó legvégén helyezkedik el, így előtte nincs átmenő forgalom. Az előtte található folyosórész saját célra használható, és akár virágokkal, növényekkel is hangulatosabbá, otthonosabbá tehető.

A lakás jelenlegi helyiségei:
- 2 parkettás szoba
- Hall
- Konyha és étkező
- Gardrób
- Kamra
- Erkély

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ami egyben lehetőséget is kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. A jó adottságok és a praktikus elrendezés megfelelő alapot biztosítanak ehhez.

Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban van.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

A lakás Budapest egyik legpatinásabb városrészében, a Budai Vár közvetlen közelében található. A történelmi környezet, a hangulatos utcák, a közeli parkok és a város nevezetességei különleges hangulatot kölcsönöznek a környéknek.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők:
- Óvodák, általános és középiskolák
- Élelmiszerüzletek, bevásárlási lehetőségek
- Gyógyszertárak, orvosi rendelők
- Éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások
- Parkok, sétálóhelyek és kulturális látnivalók

A közlekedés is kiváló: Az Attila úton közlekedő 5-ös autóbusz, valamint a közelben elérhető villamosjáratok és további autóbuszjáratok gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város különböző pontjai felé.

A belváros, a fontosabb budai közlekedési csomópontok és a főbb közlekedési átszállási lehetőségek is könnyen megközelíthetők.

A Budai Vár, a Várkert Bazár és a történelmi városrész hangulatos utcái kellemes sétákra, kikapcsolódásra csábítanak.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK!

A Budai Vár közelsége, a keresett I. kerületi elhelyezkedés és a jó közlekedés miatt az ingatlan befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség.

A teljes körű felújítást követően saját otthonként, hosszú távú bérbeadásra vagy értéknövelő befektetésként egyaránt érdemes számításba venni.

Ha egy kiváló helyen található, csendes, parkra néző erkélyes lakást keres, amelyet teljes egészében saját elképzelései szerint alakíthat ki, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Tabán, 1. emelet