Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

**Róka utca – KÜLÖNLEGES, GALÉRIÁZOTT POLGÁRI LAKÁS SZAUNÁVAL BUDÁN!**

Eladó Krisztinaváros szívében, az I. kerületi Róka utcában egy 1. emeleti, déli fekvésű, rendkívül napfényes **SAROKLAKÁS**!

Ha csendes, belváros-közeli otthont keres egyedi adottságokkal, ezt érdemes megnéznie!

**A LAKÁS FŐBB ADOTTSÁGAI:**

* **Elhelyezkedés:** Budapest I. kerület, Róka utca (Krisztinaváros)
* **Emelet:** 1. emelet (saroklakás)
* **Tájolás:** Déli fekvés – egész nap ragyogóan világos!
* **Kilátás:** Az ablakok csendes mellékutcára néznek, így garantált a nyugalom
* **Szobák száma:** 3 szobás
* **Belmagasság:** 420 cm – impozáns térérzet!
* **Galéria:** A nagy belmagasságnak köszönhetően a szobák galériázottak, így a hasznos élettér még nagyobb
* **Extra luxus:** Saját SZAUNA HELYISÉG a lakáson belül!
* **Fűtés:** Egyedi cirkó fűtés (alacsony, jól kontrollálható rezsi)

**A KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ:**

Krisztinaváros Budapest egyik legkedveltebb és legértékállóbb része.
A közelben található a Vérmező, a Budai Vár, a Horváth-kert és a MOM Park is.
Kiváló közlekedés (villamosok, M2-es metró, Déli pályaudvar pár percre).
Boltok, kávézók, iskola, gyógyszertár karnyújtásnyira.

**ÁR ÉS RÉSZLETEK:**

* **Irányár:** 109.900.000 Ft
* **Alapterület:** 68 nm (+ galéria)

### ENGLISH VERSION

**Róka Street – SPECIAL, GALLERIED BOURGEOIS APARTMENT WITH SAUNA IN BUDA!**

For sale in the heart of Krisztinaváros, on Róka Street in District I, a 1st-floor, south-facing, exceptionally sunny **CORNER APARTMENT**!

If you are looking for a quiet, close-to-downtown home with unique features, you should see this!

**MAIN FEATURES:**

* **Location:** Budapest, District I, Róka Street (Krisztinaváros)
* **Floor:** 1st floor (corner apartment)
* **Orientation:** South-facing – bright all day long!
* **View:** Windows overlook a quiet side street, guaranteeing tranquility
* **Rooms:** 3 rooms
* **Ceiling height:** 420 cm – impressive sense of space!
* **Gallery / Mezzanine:** Thanks to the high ceilings, the rooms have built-in galleries, significantly increasing the usable living space
* **Extra luxury:** Private SAUNA ROOM inside the apartment!
* **Heating:** Individual gas combi boiler (low and easily controllable utility costs)

**NEIGHBOURHOOD & LOCATION:**

Krisztinaváros is one of Budapests most popular and valuable neighbourhoods.
Vérmező, Buda Castle, Horváth Garden and MOM Park are all nearby.
Excellent public transport (trams, M2 metro, Déli Railway Station within minutes).
Shops, cafes, schools, and pharmacies within arms reach.

**PRICE & DETAILS:**

* **Asking price:** HUF 109,900,000
* **Floor area:** 68 sqm (+ gallery)

Referencia szám: LK023650-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet