Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Mit kell felújítani? MINDENT! Ha még így is érdekel, olvasd tovább!

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, Krisztinavárosban, az Avar utcában kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely egy rendezett, kétszintes társasház első emeletén található. A MOM Park közelsége, a kiváló infrastruktúra és a csendes környezet egyaránt vonzóvá teszi az ingatlant saját otthonnak és befektetésnek is.

A lakás jelenlegi állapota felújítandó, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az ablakok a zöld, nyugodt Csörsz parkra néznek, így a városi élet minden előnye mellett kellemes, parkra néző kilátásban lehet része.

Főbb jellemzők:
50 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
Első emeleti elhelyezkedés ( legfelső szint)
Felújítandó állapot – teljesen egyedi igények szerint alakítható
Fűtése gázkonvektorral megoldott
A meleg vizet átfolyós gázvízmelegítő biztosítja (igazából nem működik, de amúgy is fel kell újítani a lakást)
Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik
Közös költség: 24 000 Ft/hó
Parkra néző ablakok (Ez jó, viszonylag csendes, mert nem a vasút felé néznek az ablakok)

A környék:

Krisztinaváros Budapest egyik legnépszerűbb és legértékállóbb városrésze, ahol minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem, iskola és egészségügyi intézmény könnyen elérhető. A MOM Park bevásárlóközpont és a környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. (Ezzel nehéz vitatkozni, 10 évig laktam a környéken és ez igaz)

A közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően a város bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A környék csendes, rendezett és biztonságos, ezért minden korosztály számára kiváló választás. (Mindig van parkoló a ház előtt, de az udvari beálló várólistás)

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, és előre egyeztetett időpontban megmutatom a lakást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet