Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

I.kerület frekventált részén, tulajdoni lapon 112nm-es , a valóságban 128nm-es, 4 szobás lakást kínálunk eladásra.

A Víziváros hangulatát a keskeny kanyargós utcáknak, hosszú lépcsőknek és a Duna-parti sétányoknak köszönheti. Az ikonikus Lánchíd a 19. századi, oszlopos szabadtéri Várkert Bazár közelében vezet át a Duna fölött. Sikló visz fel a Várhegyre, ahonnan kilátás nyílik a városra. A Fő utca kávézói és a 16. századi Király fürdő kedvelt találkozóhelyek.

A Várhegy északi és keleti lejtője, a Margit körút és a Duna közötti terület évezredek óta lakott hely, területén fontos római út vezetett keresztül. Lakott volt a népvándorlás korában is.
A fejlődést tovább gyorsította a Batthyány téri metróállomás megépítése és a szentendrei HÉV végállomásának kiépítése. A városrész ma is Buda műemlékekben leggazdagabb területe, ahol az utóbbi időben számos modern épületet is emeltek (pl. Francia Intézet). A történelmi Víziváros a budai Várhegy északi és keleti lejtőjén fekszik, valamint az alatta elterülő városrészben, melyet a Széll Kálmán tér, a Margit körút, a Bem József utca és tér, a Dunapart, valamint az Ybl Miklós tér határol.

LAKÁS:

-2015-ben teljeskőrű felújítás történt
-2. emeleti, utcai nézetű, rendkívül világos lakás
-Az ingatlan elrendezése kiváló, tágas, amerikai konyhás, étkező nappali,
-Három külön nyíló hálószoba,
-Praktikus kialakítás, jól kihasználható terek.
-4nm-es erkély
-Bejárati ajtó két éve lett lecserélve, amelyen biztonsági rács is található
-Korszerű és jó szigetelésű, műanyag nyílászárók, amelyek szúnyoghálóval és redőnyökkel felszereltek
-Fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, így minden évszakban komfortos otthont biztosít.
-Az ingatlanhoz tartozik egy zárt önálló tároló, ami a vételár részét képezi.

TÁRSASHÁZ:

- Kívül- belül jó állapotú ház
- rendezett lakókörnyezet
- nagyon csendes, összetartó lakóközösséggel.
- közös költség 30000Ft/hó

LOKÁCIÓ:

Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. I
A Batthyány tér néhány perc sétával megközelíthető, ahonnan a város bármely része gyorsan elérhető. Közvetlen közelben található egy játszótér, ahol a gyerekek levezethetik megmaradt energiáikat. Infrastrukturális szempontból kiemelkedő az ingatlan. A környék nagyon közkedvelt, jelenleg kevés lakás eladó a környéken, főleg ebben a méretben.

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL:

-Értékálló, gyorsan kiadható,

AJÁNLOM:

-Fiataloknak, idősebbeknek is egyaránt jó választás
-Családosoknak
-A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom.

De mindenkinek, aki egy központi helyen lévő, mégis csendes, tágas otthont szeretne magának,

BKK megállók a közelben:

Busz 11, 16, 16A, 39, 111, 116
Éjszakai 916, 990
Metró M2
Villamos 19, 41

A közlekedés szintén kiemelkedő, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető,

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet