Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületének egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a Naphegy utca található lakást kínálunk megvételre, közvetlenül a Tabán szomszédságában. Az ingatlan frissen, magas minőségben került felújításra, 341 cm-es belmagassággal, amely különleges térérzetet biztosít.
A környék egyedülálló hangulatot kínál: a Budai Vár, a Duna-part, a Citadella és a Tabán mind karnyújtásnyira található. A közelben számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség érhető el, többek között a Gellért-hegy túraútvonalai, a Czakó Sportpálya, valamint az Oxygen Wellness központ. Az itt élés egyszerre kiváltság és életstílus, történelmi környezetben, Budapest egyik legszebb részén.
A szecessziós stílusú társasház impozáns megjelenésű és kiváló műszaki állapotú. A közelmúltban felújították a tetőt, korszerűsítették az elektromos hálózatot, valamint megújult az épület teljes vízszigetelése is. A ház külső és belső állapota egyaránt igényes és rendezett.
A 39 m² alapterületű lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappaliból és külön nyíló hálószobából áll. A lakás körbefűtött (alatta, felette és mellette is lakások találhatók), a vastag falazat pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.
A felújítás során kizárólag minőségi anyagok kerültek beépítésre. A lakás 32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik. A melegvízellátást egy 120 literes Ariston Velis bojler biztosítja. A fürdőszobában épített, kétajtós zuhanykabin és Grohe csaptelepek találhatók. A konyha teljesen felszerelt, IKEA konyhabútorral, beépített mosogatógéppel, sütővel, valamint szénszűrős páraelszívóval.
A fűtésről két darab, egyenként 750 W teljesítményű Nobo fűtőpanel gondoskodik. A 3,5 kW teljesítményű, magas fűtőértékű Gree klíma (H tarifára alkalmas) hűtésre és fűtésre egyaránt használható. A szobában 8 mm vastag, vízálló laminált padló található, a dupla rétegű fa nyílászárók pedig tovább növelik a komfortérzetet.
A közös költség havi 26 000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alap hozzájárulást, valamint a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás vízórával rendelkezik, amely hitelesíthető.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, történelmi környezetben szeretnének élni, modern műszaki tartalommal és kompromisszumok nélkül.
Ha szeretnéd, meg tudom írni ************ hirdetés formátumban, vagy egy rövidebb, prémium hirdetési verzióban is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet