Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületének egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a Naphegy utca található lakást kínálunk megvételre, közvetlenül a Tabán szomszédságában. Az ingatlan frissen, magas minőségben került felújításra, 341 cm-es belmagassággal, amely különleges térérzetet biztosít.
A környék egyedülálló hangulatot kínál: a Budai Vár, a Duna-part, a Citadella és a Tabán mind karnyújtásnyira található. A közelben számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség érhető el, többek között a Gellért-hegy túraútvonalai, a Czakó Sportpálya, valamint az Oxygen Wellness központ. Az itt élés egyszerre kiváltság és életstílus, történelmi környezetben, Budapest egyik legszebb részén.
A szecessziós stílusú társasház impozáns megjelenésű és kiváló műszaki állapotú. A közelmúltban felújították a tetőt, korszerűsítették az elektromos hálózatot, valamint megújult az épület teljes vízszigetelése is. A ház külső és belső állapota egyaránt igényes és rendezett.
A 39 m² alapterületű lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappaliból és külön nyíló hálószobából áll. A lakás körbefűtött (alatta, felette és mellette is lakások találhatók), a vastag falazat pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.
A felújítás során kizárólag minőségi anyagok kerültek beépítésre. A lakás 32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik. A melegvízellátást egy 120 literes Ariston Velis bojler biztosítja. A fürdőszobában épített, kétajtós zuhanykabin és Grohe csaptelepek találhatók. A konyha teljesen felszerelt, IKEA konyhabútorral, beépített mosogatógéppel, sütővel, valamint szénszűrős páraelszívóval.
A fűtésről két darab, egyenként 750 W teljesítményű Nobo fűtőpanel gondoskodik. A 3,5 kW teljesítményű, magas fűtőértékű Gree klíma (H tarifára alkalmas) hűtésre és fűtésre egyaránt használható. A szobában 8 mm vastag, vízálló laminált padló található, a dupla rétegű fa nyílászárók pedig tovább növelik a komfortérzetet.
A közös költség havi 26 000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alap hozzájárulást, valamint a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás vízórával rendelkezik, amely hitelesíthető.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, történelmi környezetben szeretnének élni, modern műszaki tartalommal és kompromisszumok nélkül.
Ha szeretnéd, meg tudom írni ingatlan.com hirdetés formátumban, vagy egy rövidebb, prémium hirdetési verzióban is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet