Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületében, a Budai Vár lábánál eladó egy 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, jó állapotú, hangulatos, 1 szobás lakás. Ha első otthonát szeretné megtalálni, vagy kiadásra ideális lakást keres olyan környéken, ami egyszerre patinás, központi és budai, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS:
️ Magasföldszinti, 47 m2-es, fekvő galériákkal rendelkező, 1 szobás ingatlan.
️ A szoba ablaka zöldre néz, a lombkorona takarásában a Budai Vár is látható.
️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, fiatalos és nagyon hangulatos lakás.
️ Felosztása: előszoba, fekvő galériás lakószoba, konyha-étkező szintén galériával, fürdőszoba, WC.
️ A lakás tájolása észak-keleti, az ablakok utcai nézetűek, a szobába délelőtt, a konyhába délután süt be a nap.
️ Fűtését gáz-cirkó kazán szolgáltatja, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül.
️ Közös költsége 18.505 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást, biztosítást, felújítási alapot és a vízdíjat is.

TÁRSASHÁZ:
1920-as években épült, 4 szintes, 40 lakásos nagypolgári stílusú téglaépület.
Külső és belső homlokzata jó állapotú, rendszeresen karbantartott.
Lakóközössége csendes, vegyes korosztály.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ Az I. kerület egyik legjobb adottságú, bel-budai része, a Vár lábánál, Tabán és Krisztinaváros találkozásánál.
️ Központi elhelyezkedésű, mégis zöld városrész, urbánus, magas presztízsű, kulturálisan erős lokáció.
️ Kiváló a közlekedés, 56, 56A jelzésű villamosok 2 percre, az 5-ös busz 1 perc séta, a 16,105,178, 210-es buszok megállója 2 perces sétatávolság.
️ A környék infrastruktúrája kiemelkedő, gyorsan elérhetők iskolák, egészségügyi ellátás és mindennapi szolgáltatások teszik igazán jól élhetővé.
️ Napi bevásárláshoz közel van a City SPAR, nagyobb választékhoz pedig gyorsan elérhető a Mammut, ahol SPAR, gyógyszertár és mozi is működik.
️ Gyalogosan elérhető sok népszerű étterem, karnyújtásnyira van a Déryné Bisztró, Stand25, Marischka, Dobay cukrászda és a VakVarjú étterem.
️ A környék egyik igazi erőssége a városi központiság mellé társuló parkos, sétálható környezet.
️ Közelben van a Várkert Bazár, ahol folyamatosan vannak kiállítások és programok, a Budai Vár pedig önmagában is kiemelt történeti és városképi érték.
️ A parkolás az utcában fizető övezetben megoldható, szinte mindig lehet helyet találni.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen,
Online személyes bejelentkezéssel,

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK:
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 05. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet