Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Örök panorámás, teraszos lakás a Gellért-hegyen, az Orom utcában!

Eladóvá vált egy 81 m²-es, 3 szobás lakás Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb, zöldövezeti részén, a csendes, forgalomtól mentes Orom utcában.

A lakásból lélegzetelállító panoráma tárul elénk: a Budai Vár, a Duna és a pesti oldal ikonikus látképe fogadja a mindennapokat.

Főbb jellemzők:

* 81 m²-es, jól alakítható elosztás
* 3 szoba + konyha + étkező + kamra + fürdő + külön WC
* 8 m²-es saját erkély, amely igény esetén kertkapcsolattá alakítható
* Ritkaságnak számító, közvetlenül megközelíthető, hatalmas társasházi terasz
* 3 m²-es saját tároló a pincében (a vételár része)
* Felújítandó állapot teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható

A társasház:

* Rendezett, folyamatosan karbantartott
* Az elmúlt években szigetelést, tető- és ereszfelújítást kapott
* Kis létszámú, barátságos lakóközösség
* Gondozott, virágos kert, ahonnan szintén élvezhető a panoráma

Környék és közlekedés:

* Kiváló közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt
* A Citadella és a Filozófusok kertje pár perc sétára
* 10-15 perc alatt elérhető: Tabán, Rudas és Gellért fürdő, Oxygen wellness, Gellérthegyi csúszdapark, Vuk játszótér, Búsuló Juhász étterem

Parkolás a ház előtt mindig megoldható.

Miért különleges?

Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy életérzés a Gellért-hegy tetején. Ideális választás mindazoknak, akik panorámás, nyugodt környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a belváros közelsége is. Befektetésnek és családi otthonnak egyaránt kiváló.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint