Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Teljeskörűen felújított és berendezett, 27 m2-es garzonlakás, nagy terasszal eladó a Budai Vár tövében!
Budapest I. kerületében, Krisztinavárosban keresi új tulajdonosát egy 27 m2-es, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 1 szobás, nagy teraszos lakás. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni hangulatos kis otthonát, vagy jól hasznosítható befektetését, akkor ezt a modern garzonlakást feltétlenül nézze meg!

** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- I. kerület, Krisztinaváros, a történelmi és kulturális örökség szívében található, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca.
- PRÉMIUM TERÜLET a Budai Várnegyed és a Bécsi kapu közvetlen közelében..
- A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban.
- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága.
- A Mammut bevásárlóközpont, a Széna tér, a Halászbástya, Budai vár, a Vérmező, a Tóth Árpád sétány 5 perces sétatávolság.
- A Széll Kálmán téri közlekedési csomópont 2 perc gyalog, a város minden pontja könnyen megközelíthető.
- A közkedvelt Fény utcai piacon jó minőségű, friss termelői áruval várják a vásárlókat.
- Számos sportolási lehetőség a közeli Városmajor parkban és a Lite Wellness Clubban.
- Karnyújtásnyira van a Millenáris és Szélkapu park, ahol a város egyik legjobb játszótere is található.
- Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható.

** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- 1930-ban épült, 5 szintes, 20 lakásos, tégla építésű társasház.
- Korai modern stílusú KARBANTARTOTT ÉPÜLET, külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.
- A ház műszakilag is rendben van, az elektromos hálózatot már kicserélték. a lépcsőházat és a
tetőt felújították.
- Lakóközössége barátságos, befogadó közösség.

** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Félemeleti, 27 m2-es, 1 szobás, JÓL HASZNÁLHATÓ TEREKKEL rendelkező, garzonlakás.
- Ötletesen és helykihasználás szempontjából ideálisan berendezett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT otthon.
- A 310 cm-es belmagasság lehetővé tette egy 3 m2-es fekvő galéria kialakítását is a konyha felett.
- Felosztása: előszoba, konyha-étkező, szoba, fekvő galéria, fürdőszoba toalettel, nagy méretű terasz.
- Az előszobában és a szobában található három mennyezetig érő gardróbszekrény bőséges tárolóhelyet biztosít.
- A szoba kényelmes nappaliként funkcionálhat, mivel a konyha fölé épített fekvőgaléria praktikusan biztosítja az alvás lehetőségét.
- A 17 m2-es, műfűvel borított terasz ideális méretű pihenéshez és baráti összejövetelekhez.
- A modern konyhagépekkel felszerelt konyhához kapcsolódik a 4 főnek is kényelmes étkezőpult.
- A zuhanyzós fürdőszoba stílusos hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
- A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászáró redőnnyel felszerelt.
- A fűtés elektromos padlófűtéssel, hűtése hűtő-fűtő klímával megoldott, a melegvíz ellátásáról Ariston villanybojler gondoskodik.
- Közös költség 13 188 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, felújítási alapot, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.
- A lakásban található teljes beépített bútorzat (igény esetén a teljes bútorzat) vételár részét képezi.
- A társasház pincéjében egy 4 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik.

** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.

** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK **
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha egy modern, minőségi felújításon átesett, könnyen kiadható garzonlakást, vagy hangulatos, gazdaságosan fenntartható otthont keres prémium környéken ezt érdemes személyesen is megismernie. Kiválóan kihasznált terek, modern kialakítás várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Ritka lehetőség, ne hagyja ki!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, félemelet