Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kuriózum lakás a Budai Vár tövében

Saját garázzsal, privát bejárattal, panorámával és elképesztő hangulattal!

Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus.
A Budai Vár alatt, az August-udvar exkluzív épületében kínáljuk ezt a 95 m²-es gyöngyszemet, ami egyszerre városi és meghitt, modern és történelmi, stílusos és praktikus.

Összesen 95 m²
– Lakás: 77 m²
– Saját garázs: 15 m² (az ár része, önmagában 20 M Ft érték)
– Erkély: 3 m²
– Saját pince-tároló: 6 m²
Mi teszi igazán különlegessé:

Privát bejárat közvetlenül a garázsból – szomszédok nélkül, teljes intimitásban.
3 méteres belmagasság, tágas terek, három szoba, dupla fürdőszoba (az egyik közvetlenül a hálóból).
Erkély a Várra és a Várkertre néző panorámával.
Világos, mégis kellemesen hűvös nyáron, meleg télen.
Teljes körű felújítás 2020-ba– új vezetékek, tölgyfa parketta, hő- és hangszigetelt nyílászárók, modern fűtésrendszer.

Belépések két irányból:

1. A társasház főbejáratán keresztül, lifttel, az Attila útról.
2. Közvetlenül a saját garázsból, ahonnan egyenesen a nappaliba léphetsz
Felszereltség:
Az ingatlan ízlésesen, teljesen berendezve eladó.
A bútorok és berendezések kérésre az ár részét képezhetik.
Azonnal költözhető vagy kiadható – eddig 1400 €/hó + rezsi áron bérbe adták.
Környezet:

Csendes, zöld, mégis a város szívében.
2 perc séta a Ybl Miklós tér és a Várkert Bazár, miközben a környék a Budai Vár felújítási programjával folyamatosan értékelődik.
A házban kisbolt, étterem és közösségi kávézó is található – minden kéznél.
Parkolás:

Saját, 15 m²-es garázs a vételárban.
A garázs előtti részen további autó is parkolhat
Kinek ajánljuk:

Diplomatáknak, felsővezetőknek, pároknak, vagy bárkinek, aki a privát luxust, a történelmi környezetet és a letisztult eleganciát** keresi – akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Ez az a lakás, ahol a Vár alatti történelem találkozik a mai élet kényelmével.
Budai hangulat, pesti ritkaság – egyetlen kulccsal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet