Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújított lakás Budapest I. kerületében, a Víziváros szívében, a Batthyány utcában. Ez a földszinti, tágas és elegáns otthon ideális választás mindazok számára, akik a történelmi városrész hangulatát ötvöznék a modern, kényelmes életvitellel.
A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos hálózat, a víz- és csatornarendszer, valamint a fűtési rendszer teljes cseréjét is. A meleget új, energiatakarékos kondenzációs kazán biztosítja, és minden közműhöz egyedi mérőóra tartozik, így a rezsi jól tervezhető. A tágas, utcai nézetű nappali természetes fénnyel teli, a három hálószoba közül kettő saját fürdőszobával kapcsolatos, ami különösen praktikus megoldás családok vagy többgenerációs együttélés esetén. A modern, gépesített konyha és étkező kényelmes központi életteret alkot, a fürdőszoba és a külön WC pedig tovább növeli a lakás komfortját.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútor és berendezés külön megállapodás alapján megvásárolható. A társasház háromszintes, mindössze 22 lakásos, homlokzata a közelmúltban megújult, az elektromos hálózatot pedig 2024-ben korszerűsítették. A ház rendezett, karbantartott és műemléki jellegű, ami tovább növeli az ingatlan értékét.
A lokáció páratlan: a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac néhány perc sétára található. A tömegközlekedés kiemelkedő: a 4-es, 6-os, 17-es és 61-es villamosok, valamint az M2-es metró gyorsan elérhetők, emellett számos buszjárat és éjszakai közlekedés is rendelkezésre áll. A környéken óvodák, iskolák, kisboltok, kávézók és éttermek is megtalálhatók.
A közös költség 21.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, takarítást, közös képviselet díját, szemétszállítást, biztosítást és közös villanyfogyasztást. A parkolás fizetős övezetben történik, azonban a kerületi lakosok számára kedvezményes éves engedély váltható.
A lakás azonnal költözhető, így ideális választás lehet akár befektetők, akár családok számára is.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal — örömmel válaszolok kérdéseire!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint