A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 971

Nagy Aloisia Andrea

Balla Ingatlan - Belbuda (I., II. és XII. kerület)

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári, panorámás lakás eladó a Budai Vár lábánál – Mikó utcában saroképületben.
Ritka lehetőség Budapesten, a történelmi Krisztinaváros egyik legszebb art déco – korai modern stílusú épületében!
Eladó egy 93 m²-es, 2+1 szobás + hallos, két erkélyes, felújítandó állapotú lakás, liftes társasházban.

A lakás főbb jellemzői:
• Alapterület: tulajdoni lapon 93 m²
• Elhelyezkedés: 4. emelet (legfelső szint)
• Helyiségek: 2 nagyszoba, 1 félszoba, tágas hall, konyha, kamra, fürdő, WC;
• 2 erkély (4.3 m2 és 1,2 m2), páratlan kilátás a Vérmezőre és a budai hegyekre
• Kiváló benapozás, délnyugati tájolás
• Felújítandó állapot – egyedi átalakításra kiváló lehetőségek;
• Csendes, jól szellőző lépcsőházból nyílik (nem gangos)

Az épületről:
• Építés éve: 1932
• Stílus: art déco / streamline moderne – ritka városi példája
• Lift: van
• Kulturált, csendes lakóközösség
• Házközponti fűtés egyedi mérővel – stabil, megbízható rendszer
• Közös költség: 63 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, vízdíjat és minden szokásos közös költséget
• Parkolás az utcában vagy környékbeli parkolóházakban megoldható

Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a lakás nem csupán négyzetméterek összessége – hanem egy életérzés, amely Budapest egyik legpatinásabb, történelmi hangulatú városrészében valósul meg.
A panoráma, a történelmi társasház, a csendes, mégis városközeli környezet és a testreszabható belső terek együttese igazi kuriózummá teszik ezt az ingatlant – akár saját célra, akár befektetésként.

Ajánlom mindazoknak, akik:
• panorámás, világos otthonra vágynak a város szívében
• értékelik a történelmi környezet és az egyedi építészeti stílus harmóniáját
• felújításban, átalakításban fantáziát és lehetőséget látnak
• szeretnének egy lakást, amelynek valódi karaktere van

Ár: 119 000 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Krisztinaváros m² ár

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

1280 e Ft

1899 e Ft 33%

2159 e Ft 41%

1665 e Ft 23%

Ennek az ára

Krisztinaváros átlagár

I. kerület átlagár

Budapest átlagár