Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Budapest I. kerületében, egy rendezett és liftes társasház második emeletén található ez a 108 m²-es, 4 szobás, világos téglalakás. Az ingatlan 2004-ben teljeskörű felújításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott, így jó állapotban várja új tulajdonosát. Ideális választás családoknak, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni, de fontos számukra a csendes, nyugodt környezet is.
Elhelyezkedés
Az otthon a Gellérthegy lábánál fekszik, néhány perc sétára a MOM Bevásárlóközponttól és a környék sport- és szabadidős létesítményeitől. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, iskolák, óvodák – szintén könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: a belváros rövid idő alatt megközelíthető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.
A lakás jellemzői
A lakás tágas terekkel és jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, amelynek köszönhetően minden helyiség világos és élhető. A nyílászárókat modern, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték, amelyek alumínium redőnyökkel felszereltek, így a nyári meleg és a város zaja sem jelent kihívást. A fűtést Bosch cirkó kazán biztosítja, a szobákban pedig hőszivattyús, hűtő-fűtő Fujitsu klímák gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. A konyha teljesen gépesített, beépített bútorokkal és rejtett világítással lett kialakítva, így nemcsak praktikus, hanem esztétikus része is az otthonnak.
A lakás akadálymentesített és teljesen klimatizált, minden közüzem saját mérőórás, így a fenntartási költségek gazdaságosan tervezhetők. A közös költség mindössze 27.000 forint, amely a ház rendezett működését és karbantartását biztosítja. A társasház mindössze 14 lakásos, homlokzata felújított, és azelmúlt években kisebb esztétikai javítások is megtörténtek, ami tovább erősíti a rendezett, igényes környezetet.
Parkolás
Az ingatlanhoz igény szerint vásárolható egy önálló dupla garázs a társasházban, amely 20 millió forintért érhető el. Ez a környéken ritkaságnak számít, és valódi értéket képvisel mind kényelmi, mind befektetési szempontból.
Összegzés
Ez a tágas, napfényes és igényesen felújított lakás a Gellérthegy közelségében kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik szeretnének a belváros mellett, ugyanakkor nyugodt, családbarát környezetben élni. A rendezett társasház, a modern felszereltség és a dupla garázs opciója együtt egy igazán vonzó, hosszú távon is értékálló otthont jelent.
Amennyiben szeretne további információt, alaprajzot kérni, vagy időpontot egyeztetni a megtekintésre, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet
