Eladó téglalakás
Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Attila út, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
200 000 000 Ft200 M Ft 2 597 403 Ft/m2
3 szoba
77 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 977
Virág Alexandra
Alberlet.hu Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy különleges lakás a Budai Vár lábánál, az August-udvarban

Ez a 77 négyzetméteres lakás egy 15 négyzetméteres garázzsal együtt eladó, amely közvetlenül a lakás része. A teljes hasznos alapterület így 92 négyzetméter, amelyhez tartozik egy 3 négyzetméteres erkély, valamint egy 6 négyzetméteres pincei tároló. A garázs ára plusz 25 millió forint, amely a lakás elválaszthatatlan része.

A lakás egyedisége, elhelyezkedése és kialakítása révén nem összehasonlítható más ingatlanokkal. Azoknak ajánlott, akik értékelik a minőséget, az egyedi stílust, a történelmi környezetet, a panorámát, a nyugalmat és az intimitást. A lakás saját garázsából közvetlen bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparált, szomszédok nélkül.

A második emeleten található, világos, háromszobás lakás egyik bejárata a társasház közös teréből, a másik pedig közvetlenül a saját garázsból nyílik. A nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Vár buzogánytornyára és a Várkertre. A környék a Budai Vár felújítási programjának részeként tovább szépül, többek között az Erzsébet királyné kertjei is megújulnak, amelyek a lakással szemben találhatók.

Bár a lakás a belváros szívében van, meglepően csendes, mintha egy kertvárosban lenne. A környék nyugodt, egyirányú utcája közvetlen összeköttetésben áll a Vár és az Ybl Miklós tér környékével, amely pár perc sétával elérhető.

A lakás belmagassága három méter, két fürdőszobával rendelkezik, melyből az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik. Az ingatlan teljes körűen felújított: 2020-ban új nyílászárók, hangszigetelés, fűtésrendszer, vezetékek és tölgyfa padló került beépítésre. Az ablakok nagy méretűek, redőnyözöttek, ennek köszönhetően a lakás világos, de nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletű.

A társasház bejárata az Attila út felől közelíthető meg, ahonnan felújított lifttel juthatunk a második emeletre. A lakás azonban a Váralja utca felé néz, és a saját garázson keresztül is közvetlenül megközelíthető. Ez a fajta privát bejárás rendkívül ritka, és kényelmi szempontból kiemelkedő.

A házban kisbolt, étterem és közösségi kávézó is található, a közlekedés kiváló. A garázsban egy autó számára van hely, de előtte egy másik autó számára is biztosított ingyenes parkolási lehetőség. Az autópálya gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan akár teljes bútorzattal és felszereléssel együtt is eladó. Azonnal beköltözhető vagy bérbe adható, a korábbi bérlési ár 1400 euró plusz rezsi volt havonta.

Ajánlott azoknak, akik szeretik az egyedi és értékálló megoldásokat: ingázóknak, pároknak vagy egyedülállóknak, akik nyugodt, de központi, történelmi környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Krisztinaváros m² ár
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
2597 e Ft
1866 e Ft -39%
2205 e Ft -18%
1701 e Ft -53%
Ennek az ára
Krisztinaváros átlagár
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
200 M Ft m Ft
138.3 m Ft -45%
179.2 m Ft -12%
134.4 m Ft -49%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Attila út, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

159.9 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

229.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Gellérthegy utca

249.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

59.9 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros

148 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

75 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

164 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

82 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

114.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

364.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

240 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119.9 M Ft
2 + 1 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

30 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

210 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

74.3 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

114.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

204 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

120 M Ft
3 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

156.4 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

255 M Ft
2 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, 1. kerület, Halász utca

159.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

59.5 M Ft
1 szoba
34 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orci

39.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta, Hunyadi

41.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dudar

19 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2