Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított, 18 m²-es lakást, amely 6 m²-es teljes értékű galériával rendelkezik, Budapest egyik legkeresettebb helyszínén, a Várnegyed szomszédságában. Az ingatlan hivatalos Airbnb engedéllyel bír, amely egy frissen alapított cég tulajdonában van, így az engedély átruházható az új tulajdonosra. A lakás már működik az Airbnb platformon, a naptár egy hónapra nyitva áll, hogy az új tulajdonos zökkenőmentesen indíthassa el a kiadást. Ideális választás befektetőknek, külföldi vásárlóknak vagy fiatal városi lakásvásárlóknak, akik azonnali hozamot keresnek!

A környék jellemzői
A lakás Budapest szívében, a Várnegyed alatt, egy csendes, mégis vibrálóan központi utcában helyezkedik el. Pár perc sétára található a Clark Ádám tér, a Budai Vár, valamint számos kulturális és turisztikai nevezetesség. A környék elegáns kávézókkal, éttermekkel és exkluzív szolgáltatásokkal tarkított, tökéletes választás a prémium életstílushoz vagy turisztikai célú kiadáshoz.

A ház tulajdonságai
A lakás egy patinás, jó állapotú épületben található, amely a budai Várnegyed történelmi hangulatát idézi. Az ingatlan frissen, prémium minőségben lett felújítva, modern, energiahatékony megoldásokkal. A fenntartási költségek minimálisak, így a rezsi rendkívül kedvező. Az épület csendes, rendezett, ideális választás azok számára, akik a nyugalom és a központi elhelyezkedés tökéletes kombinációját keresik.

A lakás előnyei
A 18 m²-es alapterületet egy 6 m²-es, teljes értékű galéria egészíti ki, így a hasznos alapterület 24 m². A lakás belsőépítészeti megoldásai egyediek, prémium burkolatokkal, gépesített konyhával (beépített hűtő, indukciós főzőlap, mikró, beépített mosógép) és modern berendezéssel. A frissen felújított állapot garantálja, hogy az új tulajdonosnak semmilyen további ráfordításra nincs szüksége. Az Airbnb engedély azonnali kiadási lehetőséget biztosít, az éves bevételi potenciál 10–12 millió Ft.

Közlekedés
A lakás közlekedési szempontból is kivételes adottságokkal rendelkezik. A Clark Ádám tér és a 2-es metró Batthyány téri megállója pár perc sétával elérhető, de buszok, villamosok és a Budavári Sikló is a közvetlen közelben található. A belváros gyorsan megközelíthető, így a lakás ideális mind a turisták, mind a hosszú távú bérlők számára.

Miért éri meg?
Ez a különleges kislakás egyedülálló lehetőséget kínál: prémium lokáció, azonnal kiadható Airbnb engedély, alacsony fenntartási költségek és magas hozamú befektetési potenciál. A piacon ritkaságnak számító, frissen felújított, gépesített és engedélyezett ingatlan tökéletes választás azoknak, akik 2025-ben stabil, azonnali bevételt termelő befektetést keresnek. Legyen szó rövid távú kiadásról vagy high-end hosszú távú bérbeadásról, ez a lakás minden igényt kielégít. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet