Eladó téglalakás
Budapest, I. kerület, 1. emelet

+ 8 kép 1/11
54 900 000 Ft54.9 M Ft 2 287 500 Ft/m2
1 szoba
24 m2
1. emelet
építés éve:1970

Részletes adatok

Telekméret: 24 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 527
Kiss András
Hillside Homes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított, 18 m²-es lakást, amely 6 m²-es teljes értékű galériával rendelkezik, Budapest egyik legkeresettebb helyszínén, a Várnegyed szomszédságában. Az ingatlan hivatalos Airbnb engedéllyel bír, amely egy frissen alapított cég tulajdonában van, így az engedély átruházható az új tulajdonosra. A lakás már működik az Airbnb platformon, a naptár egy hónapra nyitva áll, hogy az új tulajdonos zökkenőmentesen indíthassa el a kiadást. Ideális választás befektetőknek, külföldi vásárlóknak vagy fiatal városi lakásvásárlóknak, akik azonnali hozamot keresnek!

 

A környék jellemzői
A lakás Budapest szívében, a Várnegyed alatt, egy csendes, mégis vibrálóan központi utcában helyezkedik el. Pár perc sétára található a Clark Ádám tér, a Budai Vár, valamint számos kulturális és turisztikai nevezetesség. A környék elegáns kávézókkal, éttermekkel és exkluzív szolgáltatásokkal tarkított, tökéletes választás a prémium életstílushoz vagy turisztikai célú kiadáshoz.

 

A ház tulajdonságai
A lakás egy patinás, jó állapotú épületben található, amely a budai Várnegyed történelmi hangulatát idézi. Az ingatlan frissen, prémium minőségben lett felújítva, modern, energiahatékony megoldásokkal. A fenntartási költségek minimálisak, így a rezsi rendkívül kedvező. Az épület csendes, rendezett, ideális választás azok számára, akik a nyugalom és a központi elhelyezkedés tökéletes kombinációját keresik.

 

A lakás előnyei
A 18 m²-es alapterületet egy 6 m²-es, teljes értékű galéria egészíti ki, így a hasznos alapterület 24 m². A lakás belsőépítészeti megoldásai egyediek, prémium burkolatokkal, gépesített konyhával (beépített hűtő, indukciós főzőlap, mikró, beépített mosógép) és modern berendezéssel. A frissen felújított állapot garantálja, hogy az új tulajdonosnak semmilyen további ráfordításra nincs szüksége. Az Airbnb engedély azonnali kiadási lehetőséget biztosít, az éves bevételi potenciál 10–12 millió Ft.

 

Közlekedés
A lakás közlekedési szempontból is kivételes adottságokkal rendelkezik. A Clark Ádám tér és a 2-es metró Batthyány téri megállója pár perc sétával elérhető, de buszok, villamosok és a Budavári Sikló is a közvetlen közelben található. A belváros gyorsan megközelíthető, így a lakás ideális mind a turisták, mind a hosszú távú bérlők számára.

 

Miért éri meg?
Ez a különleges kislakás egyedülálló lehetőséget kínál: prémium lokáció, azonnal kiadható Airbnb engedély, alacsony fenntartási költségek és magas hozamú befektetési potenciál. A piacon ritkaságnak számító, frissen felújított, gépesített és engedélyezett ingatlan tökéletes választás azoknak, akik 2025-ben stabil, azonnali bevételt termelő befektetést keresnek. Legyen szó rövid távú kiadásról vagy high-end hosszú távú bérbeadásról, ez a lakás minden igényt kielégít. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04. Utoljára módosítva: 2025. 08. 04.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
I. kerület m² ár
Budapest m² ár
2288 e Ft
2125 e Ft -8%
1655 e Ft -38%
Ennek az ára
I. kerület átlagár
Budapest átlagár
54.9 M Ft m Ft
93.9 m Ft 42%
58.7 m Ft 6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

305 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

75 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

64.9 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán

85.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

169 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

235 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

204 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

210 M Ft
3 + 1 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

108.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

75.99 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

119.8 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Alagút utca

99 M Ft
2 + 2 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Döbrentei utca

240 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

240.078 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

148 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Bem rakpart

250 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, 1.kerület, Márvány utca

120 M Ft
3 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

126 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

57.6 M Ft
1 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

240 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület

135 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

114.99 M Ft
2 + 4 szoba
131 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár

23.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóvámos

37.5 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

149.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalaszend

32 M Ft
3 szoba
135 m2