Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ EGY EXKLUZÍV 3 SZOBÁS, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A BUDAI VÁR ÉS LÁNCHÍD SZOMSZÉDSÁGÁBAN

- Teljeskörűen felújított 2016-ban
- Budai Vár és Várkert Bazár szomszédságában
- Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 2 fürdő!
- 90 nm alapterületű 
- 4 nm erkély 
- 2. emelet
- Liftes
- Nyugati fekvés, napfényes
- Kilátás a Budai Vár felé 
- Modern, klimatizált
- 4 nm pincével
- Mélygarázs bérlési lehetőség

A kivételes elhelyezkedése és modern felszereltsége okán ajánlanám kultúraszeretőknek, illetve befektetőknek, pároknak és gyermekes családoknak egyaránt.

LOKÁCIÓ:
A lakás előnyeit állapota, a történelmi környezethez való közelség, a Világörökség részén való elhelyezkedés és a kulturális lehetőségek gazdag kínálata egyesíti.
A lakásból a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, mint például a 19, 41-es villamos Clark Ádám téren és a 16, 216, 105-ös buszok. Környéken található a Várkert Bazár koncert- és kiállítótermeivel, Rudas, Gellért és Lukács gyógyfürdők, kedvezményes jegyvásárlási lehetőséggel a helyi lakók számára.

LAKÁS:
A 90 nm-es ingatlan amerikai konyhás nappali + 2 hálószobából, kádas és zuhanyzós fürdőszobából, illetve külön wc-ből tevődik össze.
Ezen felül 4 nm-es erkély és előszoba, háztartási helyiség is tartozik hozzá.
A lakásba belépve egyből modern, elegáns, otthonos érzés fogadja az embert.
A nyugati fekvésnek köszönhetően világos és napfényes terek, az erkélyről varázslatos kilátás a Budai Vár irányába.
A 2. emeleti elhelyezkedés biztosítja a csendet és a kilátást.

Az ingatlan fenntartási költségei energiahatékony megoldásoknak köszönhetően alacsonyak.

FELÚJÍTÁS:
A víz- és villanyvezetékek, radiátorok, nyílászárók teljesen ki lettek cserélve.
Biztonsági rendszer, riasztó, energiahatékony LED világítás került kialakításra.

ÉPÜLET:
A társasház gyönyörű állapotban van kívül és belül egyaránt, 1935-ből származó Bauhaus stílus.
Modern lift, központi fűtés korszerű kazánokkal, frissen felújított teraszos belső udvar.
A ház financiális helyzete rendezett, lakói kulturált emberek.
Kamerarendszer és kaputelefon biztosítja a biztonságot.

PARKOLÁS: 
I. kerületi lakóknak évi 2000 Ft-os díjért utcai parkolás, illetve garázsbérlés lehetősége a Várkert Bazár mélygarázsában.

A lakás fő előnyei a páratlan elhelyezkedése, panorámája, modern felszereltsége és a kitűnő állapota. Ajánlanám azok számára, akik prémium otthont keresnek, illetve befektetőknek.

Irányár: 199,9 millió Ft

Az ingatlan per-teher és igénymentes, alkalmas vendégbefektetői vízum megszerzésére.
Alaprajz tájékoztató jellegű.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Ha bármilyen kérdése lenne, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet