Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
MODERN, FIATALOS LAKÁS A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN!
BUDAPEST, 1.KERÜLETÉBEN, A DÉRYNÉ BISZTRÓ MELLETT, ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2. EMELETI, 59 NM-ES LAKÁST.
*** Kiváló elhelyezkedésű, csendes, világos, frissen felújított, különleges lakás. ***
Eladó egy rendkívül jó lokációval rendelkező, I. KERÜLET, Attila út és a Roham utca sarkán lévő 59 m2-es amerikai konyhás nappali-étkező + 2 különálló hálószobás, zuhanyzós fürdőszobás, gardróbos, csendes belső udvarra néző ablakokkal rendelkező 2. emeleti lakás, LIFTES polgári társasházban. A bejárat a függőfolyosó végpontjáról nyílik, így a lakás ablakai előtt nincs átjárás!
A LAKÁSRÓL
A mind műszakilag és esztétikailag magas minőségben FELÚJÍTOTT, igényesen berendezett lakás AZONNAL költözhető. Minden gépészeti- és elektromos vezeték (3 x 20A), valamint a teljes padlószerkezet ki lett cserélve. Teljesen új konyhabútor beépített gépekkel (légkeveréses sütő, kerámia főzőlap, mikrohullámú sütő, beépített mosogatógép, fagyasztós hűtő, páraelszívó) áll az új tulajdonos rendelkezésére. A fürdőszobában is egyedileg, asztalos által készített szekrény segíti a tárolást, valamint rejti el a gázkazánt. A főhálószobához tartozó gardróbba a helyet remekül kihasználó szekrények kerültek, így a ruhatárolás megoldott.
A padlóra prémium minőségű vízálló parketta került az egész lakásban a fürdőszobát kivéve, ami minőségi olasz hidegburkolatot kapott.
A lakás minden nyílászárója új: a külső ablakok redőnnyel és rovarhálóval felszerelt energiahatékony műanyagok, a belső ajtók festett MDF kivitelűek.
Megújult a fűtési rendszer is, új kondenzációs gázkészüléket kapott a lakás radiátorokkal, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral, valamint ebben a helyiségben elektromos padlófűtés is növeli a komfortérzetet. A használati melegvizet szintén a gázkazán állítja elő. A fürdőszoba friss és páramentes levegőjét az elszívó rendszer biztosítja.
A nyári melegben a benti kellemes hőmérsékletről - a vastag falak mellett - 2 darab inverteres klíma gondoskodik.
A lakás saját villany- és gázórával rendelkezik, a vízfogyasztást tartalmazza a közös költség, mely havonta 17.531 Ft.
A 2. emeletre modern lifttel vagy a 2 éve felújított lépcsőházon keresztül jutunk fel. A lakás bejárata melletti kis pihenőteret remekül lehet használni a reggeli kávé elfogyasztására, vagy egy nyáresti borozgatáshoz.
A lakás elosztása kiváló, belmagassága 370 cm, a tágas előtérbe lépve két nagy gardróbszekrény kínál tárolóhelyet többek között a háztartási eszközöknek, valamint az egyik a mosókonyha funkcióját tölti be, itt kényelmesen elhelyezhető a mosó- és szárítógép. Ebből a térből nyílik az épített zuhanyzóval ellátott, ablakkal rendelkező fürdőszoba, valamint a kisebbik hálószobát is innen tudjuk megközelíteni, mely a szomszéd ház belső, fás udvara felé tájolt, ezért csendes és nyugati fekvésének hála nagyon világos, napos. Ez a helyiség kiválóan alkalmas gyerekszobának, vendégszobának vagy otthoni munkavégzésre dolgozószobának.
Szintén az előtérből érhető el a tágas, nagy ablakos, kényelmes amerikai konyhás nappali, mely kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre. Innen továbbhaladva már fel is tárul a szemünk előtt a világos, kellemes színeivel a főhálószoba, mely egy szép, visszafogott, darumadaras tapétát kapott. Ehhez a szobához csatlakozik egy kis gardróbszoba.
A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy tiszta, pénzügyileg rendezett, a múlt század elején épült, átlagos állapotú liftes polgári társasház 2. emeletén található. Az épületnek az a része, ahol a lakás is található 3 szintes, a többi része 5 szintből áll. A II. világháború után történt meg a szintráépítés. A kétgangos udvarral rendelkező házban 67 albetét van, a viszonylag nagy lakóközösséget mégis összetartás és kedves szomszédság jellemzi.
A kapualj és a lépcsőház 2 éve esett át felújításon. A ház földszintjének egy részén kormányablak működik, valamint egyéb üzletek kaptak helyet.
A KÖRNYÉKRŐL
A lakás minden szempontból kiemelkedő környéken fekszik. Krisztinaváros szívében helyezkedik el, a Budai Vár szomszédságában. A házzal szemben található a Zerge lépcső, ezen keresztül percek alatt a Várban lehetünk.
Az ingatlan tökéletes választás pároknak, családoknak vagy befektetés céljából.
Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki értékeli a központi elhelyezkedést, a kényelmet és nem akar felújítással bajlódni.
A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható.
A lakás tartozéka, és így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel, a beépített gardróbszekrény, fürdőszobai bútorok, előszobai szekrények, az összes függöny, valamint a felszerelt lámpák.
Ha befektetési céllal vásárolna, akkor megtalálta az ideális lakást, amely értékálló és azonnal pénzt termel.
A lakás TEHERMENTES és AZONNAL költözhető, ide csak a bőröndjét kell hoznia és már élvezheti is az I. kerület adta életérzést!
--- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! ---
Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság
teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére!
Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint
lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel,
CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi
közreműködést is biztosítunk.
Ha felkeltettem érdeklődését,
ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között.
Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes.
WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 08.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet
