A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 696

Baczynski Eszter

Családi Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 1 szobás lakás az I. kerület csendes, zöldövezeti részén, közvetlenül a Vérmező szomszédságában
Régi falak – új álmok! Az I. kerület egyik legkeresettebb, patinás részén, a történelmi Várnegyed közelében, mégis nyugodt környezetben található ez a belső udvarra néző, világos, felújítandó garzonlakás, amely egyaránt ideális első otthonnak, befektetésnek, vagy otthonteremtő projektnek.
________________________________________
A lakás főbb jellemzői:
• Alapterület: 32 m²
• Emelet: 5. emelet (lift van)
• Tájolás: Északkeleti – világos, de nem tűző napos
• Elosztás: előszoba, tágas szoba, külön WC és fürdőszoba, külön főzőfülke (gipszkartonnal leválasztva)
• Belmagasság: ~3 méter
• Fűtés: elektromos kandalló (éjszakai áramra is kapcsolható)
• Meleg víz: villanybojler
• Főzés: gáztűzhely – gáz bevezetve
• Állapot: felújítandó, teljes mértékben saját igények szerint alakítható
• Felújítás: 2001-ben víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént
• Tároló: saját, zárható pincerekesz
________________________________________
Költségek:
• Közös költség: 20.616 Ft/hó – tartalmazza a víz- és csatornadíjat, szemétszállítást, valamint a nemrég elvégzett tetőfelújítás lakásra eső hiteltörlesztését (~10.000 Ft)
________________________________________
A ház:
• Épült: kb. 1927-ben, karakteres, polgári stílusú épület
• Állapot: rendezett, tiszta, jól karbantartott társasház
• Lift: van
• Airbnb: a lakóközösség szabályzata szerint nem engedélyezett
• A ház földszintjén kis CBA élelmiszerbolt, mindennapi bevásárláshoz tökéletes
________________________________________
Környék és elhelyezkedés:
Ez a lakás egy különleges városrészben található, ahol a múlt értékei és a modern életstílus tökéletesen megférnek egymás mellett.
• Vérmező: sportolásra, kikapcsolódásra, kutyasétáltatásra ideális zöld park közvetlenül az utca túloldalán
• Déli pályaudvar: néhány perc sétával elérhető
• Széll Kálmán tér, Krisztina tér: közvetlen közelben
• Tömegközlekedés: az 5-ös busz megállója a háztól pár méterre – kiváló kapcsolat a város bármely pontjára
• Biztonságos, lombos fákkal övezett utcák, nyugodt, polgári hangulatú környék
________________________________________
Kinek ajánljuk?
• Befektetőknek: kiváló lokáció, hosszú távú kiadásra tökéletes
• Első lakást keresőknek: központi, mégis csendes elhelyezkedés
• Otthonteremtőknek: saját igényekre szabható, egyedi lehetőség a budai oldalon

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 08. 15.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

1781 e Ft

2082 e Ft 14%

1644 e Ft -8%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

57 M Ft m Ft

89.6 m Ft 36%

58.2 m Ft 2%