A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Csongár István

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó az 1. kerületben egy szép, belső két szinttel rendelkező 3. emeleti lakás.

A LAKÁS RÉSZLETEI:
Alapterület: 91,4 m², a 32 m² terasz felével, tulajdoni lapon 107 m²,
Elrendezés: Kétszintes, 2 szobás, nincs közvetlen szomszéd,
A lakás a III. emeleten található, csigalépcső vezet fel (nincs lift!),
A RÉSZBEN FEDETT PANORÁMÁS TERASZ jól kihasználható pihenésre vagy társasági összejövetelre is.
Felszereltség:
Légkondicionáló mindkét szinten
BOSE 7.1 hangrendszer, projektor + vetítővászon – igazi moziélmény otthon
Teppanyaki grill, mosogatógép, külön mosókonyha
Biztonsági kamera
Tágas gardrób az emeleten
Vaillant atmo TEC pro kazán (4 éves)
Friss festés (2024), elektromos hálózat és világítás felújítva (2016)

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
Építés éve: 2004, a 30-as években épült társasház tetőterében,
8 lakásos, rendezett, folyamatosan karbantartott társasház,
Felújítási alap: 2,5+ M Ft tartalék képződött,
Közösköltség: 16.000 Ft/hó, felújítási alap: 19.000 Ft/hó,
A szomszéd házban DUPLA GARÁZS vásárolható (35 m², automata kapuval): 35 M Ft áron, ami IGAZI KINCS a környéken.

NAPHEGY
A Naphegy utca az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca szinte a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található.
- Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek
- legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut
- egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: futópálya, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- kulináris élvezetek nap mint nap
o Marischka
o Déryné
o Stand 25 Bisztró
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 05. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

2140 e Ft

2178 e Ft 2%

1573 e Ft -36%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

229 M Ft m Ft

137.7 m Ft -66%

85.4 m Ft -168%