Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Első lakásnak kiváló választás! A Budai Várnegyed tövében, a Budavári Palota és a Halászbástya közvetlen közelében.

INGATLAN HELYSZÍNE:
I. kerület Víziváros részén található a Toldy Ferenc utcában a Mária térnél, a Belga Nagykövetség szomszédságában. A környéken minden pár perc alatt elérhető, ami a napiszintű életvitelhez szükséges. Élelmiszerboltok, vegyesboltok, pékségek, éttermek, fodrászatok, kozmetikák 2-3 percre. Batthyányi téri vásárcsarnok 4 percre, Széll Kálmán tér / Széna tér – Mamut 6-8 percre. Megközelíthetősége ideális, közvetlen buszjárat a Mária térnél, Batthyányi tér M2, ahol a fonódó villamos hálózat is elérhető, valamint számos buszjárat, HÉV H5. Széll Kálmán tér M2, 4-6-os villamos és sok buszjárat található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1970-es években épült 4 szintes téglaépület. Esztétikailag jó állapotú, belső terei szépek, rendezettek. Műszakilag naprakész. előterében 4 lépcsőfok vezet a lépcsőházhoz.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Földszinten található, bejárata tágas lépcsőházból nyílik. Alapterülete 41 nm, 1 +1 félszobás, nappalija utcafrontra néz, tájolása keleti, konyhája és hálószobája nyugati, valamint egy előtér, kádas fürdő, külön toalett és egy konya kamrával képezik részeit. Állapota közepes/ felújítandó. Részben újszerű burkolatokkal ellátott, parkettája megkímélt, jó állapotú. Nyílászárói jól zárnak, újszerűek.

Több beépített gardrób segíti a tárolást is. Az épület hátsó kert részében kihelyezhető akár egy asztal és pár szék is.

Bár jelenlegi elrendezése is ideális, több alakítási lehetőség adott;

- A hálószoba bővíthető a gardrób kibontásával.
- Amerikai konyhás nappali + háló + dolgozó / tanuló szoba (vagy)
- Amerikai konyhás nappali + 2 háló is kialakítható!
- A mellékhelyiség igény szerint áthelyezhető a fürdőbe, így teret nyerve

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / konvektor, meleg vízről átfolyós fali gázmelegítő gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 7e Ft-ra tehető.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok számára éves parkolókártya váltható jelképes összegért.

IRÁNYÁR:
75 MFt

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint