A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 740

Unreal Estate

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Belváros szívében 4 szobás, teljesen felújított otthont keres családjának, avagy különleges adottságú irodát?

- Teljekörűen felújított
- 133nm nettó alapterület
- Nappali + 3 tágas szoba
- Belváros szívében
- 2.emelet
- Világos, fényes
- 3 méter feletti belmagasság
- Csendes mellékutcában

LOKÁCIÓ:
Az I. Kerületben vagyunk egy kiváltságos környéken a Clark Ádám tér, a Lánchíd szomszédságában.
Közlekedésre a villamosok (19, 41) és a Clark Ádám tér buszai (16, 105, 178, 210, 210B, 216, 916) adnak lehetőséget, így pár percen belül a teljes belváros adta minden lehetőség is elérhető.
A környéken számos hangulatos vendéglő, bevásárlási lehetőség, óvoda és számos iskola
A házból kilépve a dunai sétányra jutunk ahol az ország legszebb panorámája tárul elénk

LAKÁS:
A remek elosztású, nappali + 3 szobás lakás 6 éve teljes, komplex felújításon esett át.
- Villany és a vízhálózat, a közfalak, ajtókon felül
- A nappali parkettája kivételével az összes burkolat valamint az összes nyilászáró cserélve lett
- A konyha hidegburkolata alá padlófűtés került, illetve hűtőkamra került kialakításra ennek gépészete is elkészült, már csak üvegajtó kell rá.
- A konyhasziget minden csempéje kézi, egyedi gyártású mexikói csempe, ami jól ellentételezi a minimalista fehér fekete színvilágot
- Az egész lakásban a gépészet és a központi klíma az álmennyezetben fut, a beltéri ajtók betétjei pedig átengedik a fényt az egész lakáson keresztül
- Amerikai bioszanuna került beépítésre a fürdőben, mely számos pozitív egészségügyi hatással bír, mely közel 5MFt volt. Az árban ez is benne van.
- A fürdő padlója valódi bazaltkockákból készült és a mosdók is egyedi kézi mexikói fajanszok, a WC ablakai eukaliptuszból készültek.
- A világítás sokrétűen tervezett
- Riasztó és hangtecnika bekábelezve
- A nappaliban működő fatüzelésű kandalló az egész lakást is képes átfűteni

A lakáshoz tartozik kb 15 m2 pince tároló.

ÉPÜLET:
A ház rendezett, az összes közmű és folyosó felújított Műemléki jellegű, ami a felújítás során meg lett tartva, ennek tervei is megvannak.
A tetőtér eladása folyamatban van, így a lift ennek kihagyhatatlan lépése, tehát liftes lesz az épület.
A ház a Dunától 1 sarokra található, így az állandó dunai friss légáramlás miatt a belvárosinál sokkal jobb levegőt szívhatunk.
A nappali irányának köszönhetően a Mátyás templom csúcsai láthatók.

PARKOLÁS:
A parkolás mellékutcákban lehetséges, lakossági kártyával ingyenesen.

A ház fő előnyei a kivételes elhelyezkedés, minőségi felújítás és praktikus elrendezés, épület kitűnő állapota.
Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek párjukkal vagy családjuk számára, illetve külföldieknek és befektetőknek.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, 1-2 hónapon belül költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

1496 e Ft

1724 e Ft 13%

1606 e Ft 7%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

199 M Ft m Ft

181.4 m Ft -10%

172.7 m Ft -15%