Eladó téglalakás

Bonyhád, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Bonyhád központjának egyik legnívósabb és legkeresettebb társasházában kínálok megvételre egy valóban különleges megjelenésű, kiváló állapotú, belső kétszintes, 85 m²-es prémium lakást, amely a társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan 2009-ben épült, tégla falazattal és külső hőszigeteléssel, minőségi kivitelezéssel, így napjainkban is korszerű és értékálló választást jelent.
Már az első pillanatban érezhető, hogy ez az otthon több egy egyszerű lakásnál. A világos terek, az átgondolt elrendezés, az igényes kialakítás és a folyamatos karbantartás olyan harmonikus életteret teremt, amely minden korosztály számára ideális választás lehet. Kiváló lehetőség családoknak, fiatal pároknak, idősebb korosztálynak, ugyanakkor azoknak a befektetőknek is, akik prémium kategóriás, könnyen kiadható és hosszú távon értékálló ingatlant keresnek.
Az alsó szint 50 m², ahol egy tágas és rendkívül világos amerikai konyhás nappali került kialakításra. Ez a lakás igazi központi tere, ahol a családi és baráti együttlétek természetesen összefonódnak a mindennapok kényelmével. Innen közelíthető meg a 3 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának vagy egy kellemes esti beszélgetésnek. A nappaliból nyílik az alsó szinti hálószoba, emellett ezen a szinten található az előszoba, egy nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal és külön zuhanyzóval, valamint egy külön helyiségben kialakított toalett is.
A felső szint 35 m², ahol egy előtérből nyílik két nagyméretű szoba, amelyek kényelmes hálóként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is kiválóan használhatók. A felső szinten több helyen egyedi kialakítású beépített tárolók kerültek elhelyezésre, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a lakótér hasznos alapterületét csökkentenék.
Az ingatlan egyik különlegessége a bejárat előtti, kizárólagosan használt fedett területrész. A nagyméretű folyosó- és teraszrész ponyvás szélfogóval került kialakításra, és mivel az ingatlan előtt nincs átjáróforgalom, ez a rész nyugodt, privát használatot biztosít tulajdonosának.
A lakást jelenlegi tulajdonosa új építésűként vásárolta, és az elmúlt évek során folyamatosan gondosan karbantartotta, illetve korszerűsítette. A legutóbbi felújítások során megújultak a hideg- és melegburkolatok, a lakás teljes egészében friss festést kapott, valamint felszerelésre került egy korszerű hűtő-fűtő klíma, amely egész évben kellemes hőérzetet biztosít.
A fűtésről központi rendszerű gázkazán gondoskodik. A konyhában, a fürdőszobában és a toalettben padlófűtés, míg a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja az otthon melegét. A fa hőszigetelt nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek tovább növelik az ingatlan komfortját és energiahatékonyságát.
A vételár részét képezik a fürdőszoba bútorai, az egyedi készítésű, asztalos által gyártott beépített konyhabútor teljes gépesítéssel, valamint az ingatlanban található modern, energiatakarékos LED világítások is.
A társasház előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az épület alatt mélygarázs található, ahol időnként bérlési vagy vásárlási lehetőség is adódik, így hosszú távon akár fedett parkolóhely is biztosítható. Emellett a társasház zárt udvarában is lehetőség van a lakók számára a parkolásra. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, hiszen a közös költség mindössze 10.600 Ft/hó.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes belvárosi elhelyezkedése. A mindennapi élethez szükséges valamennyi szolgáltatás néhány perc sétával elérhető: óvoda, iskola, üzletek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat, buszmegálló, játszótér, szabadidőpark és könyvtár is a közelben található.
Bonyhád ingatlanpiacán rendkívül ritkán jelenik meg hasonló adottságokkal rendelkező prémium lakás. A város egyik legkeresettebb társasházában különösen ritka lehetőség, hogy ekkora méretű, belső kétszintes ingatlan kerüljön értékesítésre. Az épületben a lakások jellemzően hosszú éveken át ugyanazon család tulajdonában maradnak, ezért az ilyen lehetőségek valódi kuriózumnak számítanak a helyi ingatlanpiacon. Az új tulajdonos nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy értékálló, időtálló és kivételes adottságokkal rendelkező otthont is.
Ár: 61,5 millió Ft
Az ingatlan tehermentes. A tulajdonos készpénzes vevőt előnyben részesít.
Az ingatlan megtekintése kizárólag irodánkkal előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bonyhád, 2. emelet