EZ LESZ AZ ÚJ OTTHONOD 2021-ben?
Ha VALÓDI OTTHONT keresel reális áron (10%-kal a hasonló biatorbágyi lakásárak alatt), valódi fákkal körbe vett, tágas, családi házas környezetben - 3D-s ígéretrajzok, új építésű "váratlan meglepetések" és zsúfolt szomszédság helyett, akkor ez a VALÓDI ZÖLD OTTHON Rád vár. Győződj meg róla az alábbi leírásban! :)
------------------------------------------------------
Eladjuk zöld, családiházas övezetben levő, kiemelten alacsony rezsijű, társasházi, 96 nm alapterületű + 4 nm erkélyes, amerikai konyhás lakásunkat (beépített konyhafelszereléssel) + 5 nm tárolóval, teremgarázs és belső udvari beállási lehetőséggel. A lakás tehermentes. Hívj fel és nézd meg, amíg még megvan! :)
MIÉRT LEHET JÓ VÁLASZTÁS SZÁMODRA?
Amikor mi beleszerettünk ebbe a lakásba, fontossági sorrendben az alábbi szempontok alapján döntöttünk úgy 10 éve, hogy megvesszük:
1. NYUGALOM
- csendes utca, zajmentes, nyugodt környék
- ez még a családiházas negyed, saját belső udvarral
- tisztes távolságra a környező ingatlanoktól (a zsúfoltság helyett)
- kedves, közvetlen, figyelmes és figyelő szomszédok több generációból
- fekve, ablakból nézhető csillagok és Hold a nyugodt elalváshoz. :)
2. KÉNYELEM, TÁGASSÁG, TÁVLATOK
LAKÁS SZEMPONTBÓL
- 96 nm alapterületű, tágasan kihasznált terület
--- 27 nm nappali
--- 3 db (13, 12, 9 nm-es) szoba
--- 15 nm teljes felszereltségű amerikai konyha
------ 10+ főre kinyitható étkezővel (gurulós bárpulttal)
------ háziasszonyok álma méretű tárólókkal
------ 1+ nm kamrával
--- 9 nm fürdőszoba dupla mosdóval (nincs vita :) + wc
--- 7 nm folyosó beépített gardróbbal
--- 3 nm előszoba
+ 4 nm erkély függőágyas mediterrán hangulattal, kinyitható árnyékolóval
+ 5 nm tároló a teremgarázsban.
EXTRÁK
- tágas terek, helyek, berendezéssel optimalizált megoldások (beépített bútorok, tárolók - minden IS elfér :)
- életvitelhez programozott automatizált gázfűtés
- padlóba rejtett vezetékelés házimozi és egyéb hangrendszerekhez (nincs kábel a földön)
- falba épített kábeltévé elvezetés
- megfelelő mennyiségű konnektor és kapcsoló
- optikai internet hálózat (1000 Mb/s)
HÁZ SZEMPONTBÓL
- gondozott, parkosított rész a ház előtt
- kiemelten tágas, tiszta, rendes lépcsőház babakocsi tárolóval
- gondozott belső udvar hintával, csúszdával, homokozóval, füves labdázó területtel
- teremgarázs beállási lehetőség + saját tároló a ház alatt, távirányítós bejárattal
- a belső udvaron további autó beállási lehetőség
- a gondozást, karbantartását a házban lakó család végzi magas minőségben, nagy elégedettségünkre!
LEHETŐSÉG SZEMPONTBÓL
- a háztömb aljában Helen Doron nyelviskola, Gekko foglalkoztató, kreatív ajándék üzlet, Wish átvételi pont :)
- buszmegálló 1 percre a háztól
- pékség / kisbolt 2 perc
- játszóterek, parkok, futópálya, kondipark, focipálya 10 perc
- központ: gyógyszertár, posta, Coop, Faluház, üzletsor, piac 10 perc
3. BIZTONSÁG
- kóddal / érintő tokennel működő, naplózott beléptető rendszer
- mozgás érzékelők a garázsban, belső udvaron is
- figyelmes és figyelő szomszédok, otthon tartózkodó nyugdíjasok (bár egy ideje mindenki otthon van, mi is :)
- legfelső, 2. szinti lakás (nem a besurranók célpontja)
- 12 ponton záró, tűzzáró fém biztonsági ajtó halszem optikás kémlelővel (ez az egyetlen bejárat)
- egyéb saját megoldások
4. KIEMELTEN ALACSONY REZSI
- gáz 9.869 Ft/hó (fűtés + tűzhely + meleg víz együtt!)
- áram 4.247 Ft/hó
- víz 10.495 Ft/hó
- közös költség 14.603 Ft/hó, benne
--- házfelújítás
--- lépcsőház + garázs karbantartás és takarítás
--- kertgondozás
--- szemétszállítás
--- közös víz- és csatorna díj.
5. SPIRIKNEK :)
- rendszeresen tértisztítva
- jó energiákkal, rezgésekkel, zenével feltöltve
- pozitív előrelépéseink helyszíne
6. EGYÉB
Szeretünk Biatorbágy! :) Mert ez egy nagyon élhető, tiszta, rendes település apró kincsekkel, sok-sok lehetőséggel, jó emberekkel.
7. KÖZVETÍTŐKNEK
Az eladást megoldjuk, megköszönjük, hogy csak vásárlók érdeklődnek.
Keress, hívj, nézd meg, amíg még nem adtuk el! :)
Szabó Norbert
Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 07. Utoljára módosítva: 2021. 01. 21.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Biatorbágy, Ritsman Pál utca, 2. emelet
