Eladó téglalakás

Biatorbágy, Ritsman Pál utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A MI OTTHONUNK A TE OTTHONOD :) - tulajdonostól



VALÓDI OTTHON, kiemelten alacsony rezsijű, nagy lakás tágas terekkel, távlatokkal kívül belül. Jó választás reális áron.



Eladjuk zöld, családiházas övezetben levő, kiemelten alacsony rezsijű, társasházi, 96 nm alapterületű + 4 nm erkélyes, 15 nm amerikai konyhás lakásunkat (beépített konyhafelszereléssel + kamrával), teremgarázs és belső udvari beállási lehetőséggel. A lakás tehermentes. Hívj fel és nézd meg, amíg még megvan! :)



MIÉRT LEHET JÓ VÁLASZTÁS SZÁMODRA?



Amikor mi beleszerettünk ebbe a lakásba, fontossági sorrendben az alábbi szempontok alapján döntöttünk úgy 10 éve, hogy megvesszük:



1. NYUGALOM

Csendes utca, zajmentes, nyugodt környék; zöld övezet, családiházas negyed, saját belső udvarral; kedves, közvetlen, figyelmes és figyelő szomszédok; fekve, ablakból nézhető csillagok és Hold a nyugodt elalváshoz. :)



2. KÉNYELEM, TÁGASSÁG, TÁVLATOK

LAKÁS SZEMPONTBÓL

- 96 nm alapterületű, tágasan kihasznált terület

--- 27 nm nappali

--- 3 db (13, 12, 9 nm-es) szoba

--- 15 nm teljes felszereltségű amerikai konyha

------ 10+ főre kinyitható étkezővel (gurulós bárpulttal)

------ háziasszonyok álma méretű tárólókkal

------ 1+ nm kamrával

--- 9 nm fürdőszoba dupla mosdóval (nincs vita :) + wc

--- 7 nm folyosó beépített gardróbbal

--- 3 nm előszoba

+ 4 nm erkély függőágyas mediterrán hangulattal, kinyitható árnyékolóval

+ teremgarázs beállási lehetőség

+ udvari kocsibeálló.



EXTRÁK

Tágas terek, helyek, tárolók - minden IS elfér :); programozható, automatizált gázfűtés; padlóba rejtett vezetékelés házimozi és egyéb rendszerekhez (nincs kábel a földön); falba épített kábeltévé elvezetés; megfelelő mennyiségű konnektor és kapcsoló; optikai internet hálózat (1000 Mb/s).



Gondozott park a ház előtt; kiemelten tágas, tiszta, rendes lépcsőház; gondozott belső udvar hintával, csúszdával, homokozóval, füves labdázó területtel. A gondozást, karbantartását a házban lakó család végzi magas minőségben, nagy elégedettségünkre!



A ház aljában Helen Doron nyelviskola, Gekko foglalkoztató, kreatív ajándék üzlet, Wish átvételi pont :); buszmegálló 1 percre a háztól ; pékség / kisbolt 2 perc; játszóterek, parkok, futópálya, kondipark, focipálya 10 perc; központ: gyógyszertár, posta, Coop, Faluház, üzletsor, piac 10 perc.



3. BIZTONSÁG

Kóddal / érintő tokennel működő, naplózott beléptető rendszer; mozgásérzékelők a garázsban, belső udvaron; figyelmes és figyelő szomszédok, otthon tartózkodó nyugdíjasok (bár egy ideje mindenki otthon van, mi is :); legfelső, 2. szinti lakás (nem a besurranók célpontja); 12 ponton záró, tűzzáró fém biztonsági ajtó halszem optikás kémlelővel (ez az egyetlen bejárat); egyéb saját megoldások.



4. KIEMELTEN ALACSONY REZSI

Gáz 9.869 Ft/hó (fűtés + tűzhely + meleg víz együtt!); áram 4.247 Ft/hó; víz 10.495 Ft/hó; közös költség 14.603 Ft/hó, benne: házfelújítás, lépcsőház + garázs karbantartás és takarítás, kertgondozás, szemétszállítás, közös víz- és csatorna díj.



5. KÖZVETÍTŐKNEK

Az eladást megoldjuk, megköszönjük, hogy csak vásárlók érdeklődnek.



Keress, hívj, nézd meg, amíg még nem adtuk el! :)

Szabó Norbert

Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 07. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

4 szobás téglalakások ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Ritsman Pál utca, 2. emelet