Eladó téglalakás – Balatonlelle

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETÉS A BALATONTÓL 100 MÉTERRE – SAJÁT KERTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ STÚDIÓ BALATONLELLÉN!

Ha olyan balatoni ingatlant keres, amely saját nyaralóként és kiadási célú befektetésként is kiválóan működhet, ezt a lakást érdemes megnéznie!

Balatonlelle egyik modern, új építésű lakóparkjában, mindössze 100 méterre a Balaton-parttól kínálunk megvételre egy földszinti, keleti tájolású, kertkapcsolatos stúdiólakást.

Az ingatlan nettó 31 m²-es, amelyhez egy kimondottan nagy, 12 m²-es terasz, valamint közel 20 m²-es saját használatú kert kapcsolódik.

KIS ALAPTERÜLET – NAGY ÉLETÉRZÉS

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a 31 m²-es belső térhez további közel 32 m² privát kültéri élettér társul.
A 12 m²-es teraszon kényelmesen kialakítható étkező- és lounge rész, a hozzá kapcsolódó saját kert pedig olyan pluszt jelent, amely egy balatoni stúdiólakás esetében különösen értékes – és rövid távú kiadás esetén is komoly vonzerőt jelenthet a vendégek számára. A keleti tájolás kellemes reggeli napfényt biztosít, miközben a terasz és a kert a forró nyári délutánokon is komfortosan használható.

KIADÁSRA IS KIFEJEZETTEN VONZÓ VÁLASZTÁS

A Balatontól való mindössze 100 méteres távolság, a saját kert, a nagyméretű terasz, az új építésű állapot és Balatonlelle népszerűsége olyan kombinációt kínál, amely befektetési szempontból is különösen figyelemre méltó.
A kompakt stúdió kialakítás párok, egyéni utazók és rövidebb balatoni tartózkodást kereső vendégek számára is ideális lehet, miközben a kis alapterület könnyebb fenntarthatóságot és egyszerűbb üzemeltetést tesz lehetővé.
Saját használat mellett így az ingatlan a kihasználatlan időszakokban szezonális vagy akár egész éves kiadásra is remek lehetőséget kínálhat.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY FENNTARTÁSI IGÉNY

Az ingatlan A energetikai besorolású, hűtéséről és fűtéséről napelemekkel kiegészített központi hőszivattyús rendszer gondoskodik.

A modern felszereltség része az okosotthon-rendszer, valamint az elektromos működtetésre előkészített árnyékolás is.

A lakópark igényes, parkosított környezete és modern építészeti kialakítása tovább növeli az ingatlan prémium érzetét.

KIVÁLÓ BALATONLELLEI LOKÁCIÓ

A Balaton és a szabadstrand néhány perc sétával elérhető, ugyanakkor Balatonlelle központja, a Napfény Strand, éttermek, kávézók, üzletek és a vasútállomás is könnyen megközelíthető.
Ez a lokáció saját használat esetén kényelmet, kiadásnál pedig olyan elhelyezkedést jelent, amelyet a balatoni vendégek kifejezetten keresnek.

A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, vételára további 4.000.000 Ft.

Egy kompakt, modern balatoni ingatlan, amelyben a saját nyaralás élménye és a kiadásban rejlő lehetőség egyszerre van jelen.

További információért, alaprajzért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Irodáink:
8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)
8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)
8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.

Kövess minket Facebook-on is: ******************!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle, földszint