Eladó téglalakás

Balatonfűzfő, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelem! Nagy alapterületű, bérbe adott ingatlan eladó Balatonfűzfőn!

Balatonfűzfő Fűzfőgyártelepi részén kínálok megvételre egy 343 m² alapterületű, felújított, lakás besorolású ingatlant, amely jelenleg is hosszú távú bérlőkkel hasznosított.

A bérlők tovább bérelnék az ingatlant, így az új tulajdonos számára azonnali bevételt termelő befektetést jelenthet.

Az ingatlan 17 szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas:

- befektetési célra
- munkásszállás kialakítására
- több lakásra történő átalakításra
- irodai vagy céges hasznosításra

Főbb műszaki jellemzők:
- 343 m² alapterület
- 17 szoba
- tégla építés
- LK3 övezeti besorolás
- belterületi, összközműves ingatlan
- 2023-ban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- 2023-ban a villamos hálózat felújításra került, 3x16 A villamos teljesítmény
- gázkazános, radiátoros fűtés
- több helyiségben hűtő-fűtő klíma
- melegvíz villanybojlerrel biztosított
- belmagasság: 3,19 m
- keletnyugati tájolás

Az épület két különálló lakórészből áll, amely rugalmasan alakítható különböző hasznosítási célokra.

Környezet:
Az ingatlan csendes, parkos környezetben található.

Parkolás az épület előtt, az utcán ingyenesen megoldható.

A közelben:
- bolt
- dohánybolt
- étterem
- uszoda
- Lidl

Irányár: 130.000.000 Ft + Áfa

A jelenlegi bérleti díjról és a befektetés megtérüléséről telefonon adok részletes tájékoztatást.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő, 1. emelet