Eladó téglalakás

Baja, földszint

Eladó téglalakás leírása

Bajaszentistván elején vízparthoz közel eladó új építésű medencés lakás 2 lakásos modern házban, saját 586 m2 telekkel, mintha családi ház lenne!

2022-ben épült, kiemelkedő energetikai paraméterekkel rendelkező, minőségi anyagok felhasználásával készült új építésű lakás! A ház 38 cm vastag Porotherm tégla készült, amelyet 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés egészít ki, biztosítva a rendkívül alacsony energiafelhasználást és a kellemes lakókomfortot.

A földszinti padlószerkezetben 15 cm hőszigetelés található, míg a tetőtér felett összesen 25 cm Rockwool kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kiváló hő- és hangszigetelésről.

Az emeletközi födém monolit vasbeton szerkezetű, amely stabilitást és kiváló hanggátlást biztosít.

A tető Creaton Domino kerámia cserépfedést kapott, magas minőséget és hosszú élettartamot garantálva.

A lakás H-tarifával, Wolf hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel, korszerű hőszigetelt nyílászárókkal és minőségi burkolatokkal készült.

Műszaki tartalom:
- 38 cm Porotherm N+F falazat
- 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- 10 cm Austrotherm válaszfal rendszer
- 15 cm padlószigetelés
- 25 cm Rockwool kőzetgyapot tetőszigetelés (+ 22 mm OSB burkolat, fólia és gipszkarton borítás)
- Monolit vasbeton födém (felső oldalán úsztatott aljzat és lépéshangszigetelés, alsó síkon gipszkarton álmennyezet)
- Creaton Domino kerámia cserépfedés
- Korszerű, hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, elektromos alu redőnnyel, műkő párkánnyal
- H-tarifás villamos hálózat
- Wolf levegő-víz hőszivattyús rendszer
- Hűtő-fűtő klíma az emeleti szobákban
- Padlófűtés és hűtés
- Laminált padló és minőségi greslap burkolatok benn, Semmelrock Citytop térkő kinn (járda+terasz)
- Modern, energiatakarékos kialakítás
- Rendkívül alacsony fenntartási költségek (hűtés-fűtés, meleg víz, villany ~12000 Ft/hó)
- Medence (a gépészetet és a burkolást be kell fejezni)

Az ingatlan ideális választás családok számára, akik modern, alacsony rezsijű otthont keresnek nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül.

A teljes konyhabútor és a beépített gépek, valamint minden beépített bútor a vételár részét képzi!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

4 szobás téglalakások ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, földszint