Eladó téglalakás

Baja, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka az olyan társasházi lakás, amelyiknél nem kell kompromisszumot kötni a fény vagy a terek kárára.
Ez az 54 m²-es otthon pont azért kiemelkedő, mert a kiváló elrendezése mellett olyan praktikus extrákat nyújt, amiket ebben a kategóriában ritkán találni egy helyen. A fotókon is jól látszik, hogy egy végtelenül gondozott, tiszta és jól karbantartott ingatlanról van szó.

Amiért ez a lakás a mindennapokban is kiválóan működik:

Fény és friss levegő (Ablak mindenhol!):
A legtöbb hasonló lakás legnagyobb gyengesége a sötét, belső fekvésű konyha és a ventilátoros, fülledt fürdőszoba. Itt mindkét helyiség saját, ablakkal rendelkezik. Ez rengeteg természetes fényt jelent, ráadásul a lakás pillanatok alatt átszellőztethető. Nincs bent ragadt főzésillat vagy fülledtség.

A beépített loggia (5 m²): Ez a tér sokkal több egy sima erkélynél. Ez egy, redőnyözött és szúnyoghálóval felszerelt plusz élettér. Ha van kisállatod, például macskád, akkor ez egy teljesen biztonságos, szökésbiztos hely neki. Ha nincs, akkor a tökéletes reggelizőhelyed, ami télen ráadásul hőszigetelőként védi a lakást. Az erkélyről fákra és szabad térre látni, nincs szemközti szomszéd, aki közvetlenül belátna.

Jó állapot és biztonság: A burkolatok esztétikusak, a falak tiszták, így nem egy kimerítő és drága felújítással kell indítanod az új fejezetet. A bejárati ajtót már lecserélték egy masszív, modern, fehér biztonsági ajtóra, az ablakok pedig műanyagok, így a szigeteléssel sem lesz gondod.

Külön nyíló szobák, tágas terek: A két szoba teljesen különbejáratú. Ha többen lakjátok, senkinek sem kell a másik privát szféráját megzavarnia az átjárással. A terek kifejezetten jól bútorozhatók, a szobákban kényelmesen elhelyezhetők a nagyobb szekrények és ágyak anélkül, hogy zsúfolttá válna a lakás.

Fillérre pontos rezsi: Az egyedi gázkonvektoros fűtésnek és a megbízható Bosch vízmelegítőnek köszönhetően te vagy a főnök. Nem fizetsz fix távhő-átalányt, nem függsz a szomszédoktól. Pontosan annyit fizetsz, amennyit elhasználsz. Nyáron pedig a beépített klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A legnagyobb kincs – Saját tároló: Jár a lakáshoz egy önálló, saját zárt tároló is. Nem kell a biciklit a folyosón, sem a téli gumikat vagy a bőröndöket a lakásban kerülgetni.

A lakókörnyezet és fenntarthatóság: A lépcsőház zárt, tiszta és rendezett, a lakóközösség pedig csendes, kulturált.

Kiknek ajánlom?
Első lakásnak, fiatal pároknak tökéletes start, de befektetésnek is főnyeremény: a külön nyíló szobák, a rendezett állapot és az ablakos helyiségek miatt az albérletpiacon gyorsan kiadható.

Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal várja az új gazdáját. A képek korrektek és a valóságot mutatják, de a lakás barátságos hangulatát élőben fogod igazán érezni.

Ingatlan irányára: 32.999.000 Ft

Hívj fel, egyeztessünk időpontot, és nézd meg magad!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, 3. emelet