Eladó téglalakás

Bácsalmás, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Bácsalmás szívében, kivételes lehetőségként kínálunk megvételre két, egymás mellett elhelyezkedő, külön helyrajzi számon szereplő lakást, akár egyben, akár külön.

Bács-Kiskun vármegyében, Bácsalmás központi részén, a város egyik legkeresettebb utcájában, a Szent János utcában kínálunk megvételre két egymás mellett található, külön helyrajzi számon szereplő lakást, elsősorban egyben, de igény esetén külön is értékesíthetők. A kiváló lokációnak köszönhetően minden fontos szolgáltatás – üzletek, posta, gyógyszertár, éttermek, közintézmények – szó szerint karnyújtásnyira található.

A két lakás együttes irányára 38 millió forint, amely két különálló garázst is tartalmaz. Külön értékesítés esetén a lakások 21–21 millió forintos irányáron érhetők el, így a közös vásárlás egyértelműen kedvezőbb lehetőség.

Az épület egy rendezett, tiszta lépcsőházzal és gondozott, zárt udvarral rendelkezik. A megközelítés két irányból is lehetséges: utcafrontról bejárati ajtón át, illetve hátul, a nagy kapun keresztül. A lakások az első emeleten, egy hangulatos, végig lezárt függőfolyosóról nyílnak, ahol összesen nyolc lakóegység található – a lakóközösség kulturált, a környezet rendezett.

Jelenleg a két lakás összenyitott, így egy impozáns, 131 m²-es lakóteret alkotnak. A különválasztás mindössze egyetlen falazat visszaépítésével megoldható, így két teljes értékű, külön bejárattal rendelkező lakás állítható helyre: egy 66 m²-es és egy 65 m²-es ingatlan.

1. számú lakás – kb. 66 m²

- Konyha étkezővel.
- Tágas nappali.
- 2 külön nyíló szoba.
-Önálló gardróbszoba.
- Nagy méretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, ahol a WC is helyet kapott.

2. számú lakás – kb. 65 m²

- Konyha étkezővel.
- Spájz.
- Nappali.
- Külön WC.
- Közlekedőből nyíló fürdőszoba nagy káddal.
- 1 hálószoba, amelyhez egy belső gardróbhelyiség kapcsolódik.

Műszaki jellemzők

- A lakások teljes mértékben külön közművekkel rendelkeznek:
- Külön vízóra, villanyóra és gázóra.
- Mindkét lakásban gázfűtés működik.
- Az első lakás melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja.
- A második lakásban a meleg víz gázkazánról működik.

Extrák

- Két különálló garázs tartozik az ingatlanokhoz (lakásonként egy-egy).
- Saját, zárt udvar.
- Kulturált, nyugodt lakóközösség.
- Rendezett közös területek, tiszta lépcsőház.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390199

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bácsalmás, 1. emelet