Eladó téglalakás – Bábolna

Eladó téglalakás leírása

Modern lakások az Akácfa lakópark második ütemében - Bábolnán

Bábolna új építésű lakóparkjában, az Akácfa Lakóparkban, 2026 év végi átadású, igényes, modern, 2 szintes, 10 lakásos társasházban 64,58 és 80,48 nm közötti, nappali + 2 vagy nappali + 3 szobás lakások, a földszinten saját kertkapcsolattal, az emeleten erkéllyel, zárt udvari beállóval, igény szerint tárolóval emeltszintű fűtéskész állapotban, vagy kulcsrakész befejezéssel eladók!

Jelen földszinti lakás (Fszt. 01) 80,73 nm + 9,71 nm terasz alapterületű, nappali + 3 hálószobával, valamint 215,18 nm saját használatú kertkapcsolattal rendelkezik.

Emeltszintű fűtéskész ára: 73 500 000 Ft + gépkocsibeálló

A lakásokhoz egy gépkocsibeálló vásárlása kötelező, ezek ára 850 000 - 1 200 000 - 1 400 000 Ft.
Igény esetén tároló is vásárolható a lakáshoz. A tárolók 2,43 nm nagyságúak, áruk 790 000 Ft.

A társasház műszaki tartalma:
- külső felmenő falak: részben Leier 20 cm vastag vasbeton szerkezet, részben kerámia falazat, földszint felett 20 cm Leier Mesterpanel födém
- lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag vázkerámia válaszfalelemek
- tetőszerkezet: lapostető, csapadékvíz elleni szigeteléssel, párazáró lemezzel
- hőszigetelés: padlószerkezetbe a földszinten 9 cm, az emeleten 4 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló szigetelés, valamint 3 cm tracker lemez, külső homlokzaton 20 cm Austrotherm AT-H80, tetőszerkezetbe Austrotherm AT-N100 hőszigetelés kerül
- nyílászárók: kívül - belül fehér, 3 rétegű üvegezésű, műanyag ablakok, redőny előkészítéssel
- a fűtést és melegvizet házközponti, időjárásfüggő szabályozóról működtetett gázkazán biztosítja, padlófűtés hőleadással, a nappalikban heti programos helyiségtermosztáttal. A fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátornak villamos előkészítés készül
- nappaliban klíma előkészítés
- áramellátás: 1x32 amper, 3 fázis
- a teraszokon egységes burkolat, kültéri lámpa, egy dugalj és kerti csap rendelkezésre áll, erkélyeken kültéri lámpa, dugalj
- a kerteket kb.110 cm magas kerítés választja el, felárért kiskapu kérhető

A lakások megvásárlása esetén 100 000 Ft + áfa ügyvédi költség, valamint 250 000 Ft + áfa eljárási díj fizetendő (ez magában foglalja eljárási díjakat, az épület feltüntetésének költségét, a társasház alapítás költségeit, az órák felszerelésének költségét egyaránt)

Az ingatlanok alkalmasak CSOK, és kedvezményes hitelek igénybevételére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bábolna, földszint