Eladó sorház

Újudvar

Eladó sorház leírása

Nagykanizsától 8 km távolságra Újudvar községben 82 nm-es sorházi lakás garázzsal, tárolóval, saját használatú kerttel eladó.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:

8-900 lakosú község 95 %-ban magyar lakta népességgel, saját Önkormányzattal.
Bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, óvoda, adott, gyakori buszközlekedés.
Csendes kis járműforgalommal rendelkező környék. A ház közelében buszmegálló.

TÁRSASHÁZ:
Sorházi jelleg, lakásonként garázzsal, kis zöld területtel, virágoskertekkel. Építése 1985 környékén történt, azóta folyamatosan karbantartották. Padlásteret építettek a lapos tetőre, melyet bramac cseréppel fedtek be és külső hőszigeteléssel látták el a homlokzatot.
Megközelítése utcáról gyalogosan, az udvaron keresztül gépkocsival is lehetséges.
Gazdálkodása rendezett, kedves barátságos lakóközösség.

LAKÁS:
Három szintből áll ( nézd alaprajz).
Alsó szint: lépcsőtér, 16.57 nm.es tároló, zöldségtároló, 20.5 nm-es garázs
Földszint: közlekedő, lépcsőtér, wc, konyha-erkélykapcsolattal, kamra, 20 nm-es szoba-erkélykapcsolattal.
Felső szint: lépcsőtér, 2 hálószoba, fürdő, erkély, közlekedő
A lakáson belül mindegyik szint megközelíthető.

A nyílászárók egy kivétellel még az eredetiek, redőnnyel ellátva.
Burkolatok: szobákban kifogástalan állapotú fa parketta, lépcsőház falazata teljes egészében fával burkolva, egyéb helyiségek kerámia laposak.
A fűtés gázkonvektorokkal megoldott. Meleg vizet gázboyler szolgáltatja.
A lakás szerkezetileg stabil (tégla épület, beton alap, beton födém, cserép fedés). Jelenlegi formájában is lakható, de belső esztétikai felújítása igény szerint aktuális.

A vásárláshoz gyermekes családok igénybe vehetnek falusi CSOK támogatást, gyermeket vállaló házaspárok CSOK + támogatást és felújítási támogatást.

Amennyiben szeretne egy csendes nyugodt, falusias környezetben élni családjával, kérem hívjon.
Tóth Lászlóné
30 8930173

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újudvar