Eladó sorház – Székesfehérvár

Eladó sorház leírása

H-004923. Székesfehérvár–Öreghegyen, legkedveltebb kertvárosi részén szép állapotú, 136 m²-es, nappali + 4 szobás, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos sorházi lakás eladó.

Az ingatlan egy rendezett, 5 lakásos társasházban található, zöldövezeti környezetben. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, sportolási lehetőségek, buszmegálló és a belváros egyaránt gyorsan elérhető, az M7-es autópálya néhány perc alatt megközelíthető.

A 136 m²-es lakótér átgondolt kialakításának köszönhetően a ház tágas, világos és kényelmes életteret biztosít egy család számára. A nappali mellett négy külön nyíló szoba, gardrób, valamint két fürdőszoba került kialakításra, így a mindennapi élet minden korosztály számára komfortosan megoldható.

Az ingatlan az 1980-as években épült hagyományos falazati technológiával, azonban az évek során folyamatos felújításokon esett át. A tető jó állapotú, a tetőtér hőszigetelt, a bádogozás és az ereszcsatorna-rendszer néhány éve teljes cserén esett át. A homlokzat korszerű hőszigetelést kapott, így az épület energiahatékonysága jelentősen javult.

A nyílászárók nagy része modern, hőszigetelt fa szerkezetű ablakokra lett cserélve, a villamos hálózat korszerű rézvezetékes rendszer, háromfázisú (380 V) csatlakozással. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéses rendszerrel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. Elektromos kazán és klíma biztosítja az alternatív fűtési lehetőséget. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a szaldó elszámolású napelemes rendszer, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

A földszinten található, igényesen felújított konyha egyedi tervezésű, beépített bútorral és minőségi gépekkel felszerelt. A nappali és az étkező elegáns természetes kőburkolatai időtálló megjelenést biztosítanak, míg az emeleten található nagyobb fürdőszoba néhány éve teljes felújításon esett át, minőségi spanyol burkolatokkal és exkluzív, angol stílusú szaniterekkel.

A házhoz garázs is tartozik, amely méretéből adódóan a mai nagyobb személyautók számára már kevésbé alkalmas, ugyanakkor kiváló tárolóként vagy műhelyként hasznosítható.

A telek 5359 m2, az ingatlanhoz saját 1072m2 udvarrész tartozik. A bejutás elektromos kapun keresztül történik.
A környék csendes, rendezett kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a városközpont, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és a tömegközlekedés is néhány perc alatt elérhető.

Eladási irányára: 129 000 000.- Ft

Energetika: folyamatban
Ha olyan otthont keres, amely egy kiváló lokációban található, folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető, és a napelemes rendszernek köszönhetően kiemelkedően gazdaságosan fenntartható, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: díjmentes hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és értékbecslés megszervezésében is segítünk.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398370

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

5 szobás sorházak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Öreghegy