Eladó sorház

Siófok, Küszhegyi út, földszint

Eladó sorház leírása

SIÓFOK – HÁROMSZINTES, NAPELEMES SORHÁZ SAJÁT KERTTEL, 2 KONYHÁVAL, 3 FÜRDŐVEL, 8 SZOBÁVAL

I.ár: 299 M Ft
Tel.: 06-20-555-888-05

FŐ PARAMÉTEREK

Típus: 8 lakásos sorház középső eleme
Összterület: 217 nm
Telek: 200 nm – saját, körbekerített udvar
Garázs + pince: 60 nm garázs a ház alatt + külön pince
Szintek: 3 lakószint, belső lépcsőházzal
Állapot: jó

ELRENDEZÉS – SZINTRŐL SZINTRE
Földszint (kertkapcsolattal):
nagy nappali + étkező–konyha egyben
hálószoba
fürdőszoba
külön WC
erkély/lejárat a saját, körbekerített udvarra

I. emelet (kb. 95 nm):
kisméretű konyha (2. konyha)
3 hálószoba
gardróbszoba
fürdőszoba
külön WC

Tetőtér:
nagyméretű szoba
egy kisebb helyiség (dolgozó/gyerekszoba)
fürdőszoba

MŰSZAKI TARTALOM – KÖZEL NULLA REZSI
Fűtés: elektromos kazán radiátoros hőleadással
Napelem: ~15,6 kW – az elektromos fűtést és a fogyasztást fedezi → nulla rezsiköltség
Klíma: 3 db (szintenként a legnagyobb szobában)
Hangulatfűtés: földszinten cserépkályha, a tetőtérben csikókályha

Tájolás: délkeleti – a nappaliba főként délelőtt süt be a nap, a ház egészében nagyon napfényes

A ház előtt kis, virágos előkert is található

KERT, PARKOLÁS
200 nm saját, körbekerített udvar – közvetlen megközelítéssel az erkélyről
60 nm-es garázs a ház alatt + külön pince – bőséges tárolókapacitás, hobbiknak, kerékpároknak, sportszereknek

ELHELYEZKEDÉS – MIÉRT SIÓFOK?

Siófok a Balaton fővárosa: egész éves szolgáltatások, kiváló közlekedés (M7, vasút), strandok, kikötő, sétányok, pezsgő nyári programok és rendezvények. A nagy balatoni forgalom mellett egyre élhetőbb, csendes lakóutcákkal és családbarát infrastruktúrával vár – így az itt élés a nyári szezonon túl is kényelmes, inspiráló mindennapokat ad.

KINEK AJÁNLOM?

Azoknak a fiatal pároknak/családoknak, akik számára fontos a tágas közösségi tér a baráti és családi összejövetelekhez, ugyanakkor szeretnének szintenként elkülöníthető életteret (külön konyha az emeleten, több háló és gardrób, 3 fürdő). A nagy család és a vendégek is kényelmesen elférnek, miközben a napelemes rendszernek köszönhetően a fenntartás kiszámíthatóan alacsony.

I.ár: 299 M Ft
Tel.: 06-20-555-888-05

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, Küszhegyi út, földszint