Eladó sorház

Edelény

Eladó sorház leírása

Megvételre kínálunk Edelényben, központi helyen egy egyedülálló ingatlant!

Az ingatlan egy sorház középső lakása, melynek hasznos lakóterülete 205 m2 plusz 16,6 m2 fedett terasz.
A ház 1989-90-ben épült, falazata szilikát, teteje cseréppel fedett. A ház frontja 8 cm-es külső szigetelést kapott. A víz- és a villanyvezetékek még az eredetiek, de a villany vezetékek már akkor rézvezetékek voltak. A nyílászárók egy része már korszerű műanyagra lett cserélve, de a tetőtérben még az eredeti fa szerkezetek maradtak, dupla üveggel, átlagos-jóállapotban. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, korszerű lapradiátor hőleadókkal.
A pincében műhely, tároló és kazánház lett kialakítva, amit egy kényelmes előtérből lehet megközelíteni.
A földszinten egy 15 m2-es üzlethelyiség található, mely folyamatosan hasznosítva van. Igy az új tulajdonos passzív jövedelemhez juthat. Ezen a szinten még egy WC kézmosóval, egy kisebb konyha előtér, lépcsőház található, valamint egy szerelőaknás garázs.
Az első emeleten egy hatalmas nappali, egy konyha, étkező, spájz, fürdőszoba, külön WC és egy hatalmas fedett terasz ad lehetőséget egy kis pihenésre, kikapcsolódásra, mert ez a terasz a belső, forgalommentes zsákutcára néz. Ezen a szinten még 2 beépített szekrényt süllyesztettek a falba, így növelve a hasznos tárolóhelyet.
A legfelső szint a tetőtér, amiben praktikusan 4 különálló szobát alakítottak ki a jelenlegi tulajdonosok. Két szobának külön kis kilépője van, jó kilátással. A másik két szoba szintén a csendes zsákutcára néz.
A szobák parkettásak, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. A helyiségek falai festettek.
Mivel a tulajdonosok maguk építették saját maguknak, így nagyon ügyeltek minden részletre és nem spóroltak ki semmit. Az évek alatt az aktuális karbantartásokat és a szükséges javítani valókat mind elvégezték.
Az ingatlan hátsó udvara térkővel burkolt, kovácsoltvas kerítéssel kerített. Kellemes kis pihenő terasz kialakítására alkalmas.
Központi elhelyezkedése miatt a nagyon keresett kategóriába esik. Alacsony rezsi jellemzi.
A közelben iskola, óvoda, boltok, szépségszalon, orvos, gyógyszertár mind megtalálható. A közlekedés kiváló.
Ajánlom mindazoknak akik a családjukkal a kisvárosok hangulatát és a nyugalmat keresik.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló családi otthon, ne habozzon!!! Hívjon akár HÉTVÉGÉN is!!!
Irodánk teljeskörű ügyintézést biztosít az adásvétel lebonyolítására. Ügyvéd, energetikus, bankfüggetlen hitelügyintéző kollégáink várják hívását.

Önnek is van eladó ingatlana? Nem tudja hogyan is kezdjen az eladáshoz? Hívjon bizalommal. Több éves megbízható szakmai háttérrel állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Edelény