Eladó sorház – Debrecen, Nagy Pál utca

Eladó sorház leírása

ÁRCSÖKKENÉS! Eladó sorházi lakás Debrecen – Nagyerdőalja városrészben.

Debrecen zöldövezeti részén, a Nagyerdőalján, az Egyetem Campus szomszédságában kínálok eladásra egy 135 m²-es, háromszintes, teljesen alápincézett, nappali + 4 szobás, önálló garázzsal rendelkező sorházi lakást.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Telek mérete: 250 m²
Építés éve: 1990.
Lakótér területe: 135 nm
Szintek: 75 nm földszint + 55 nm emelet + 70 nm szuterén.

Helyiségek: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 WC, külön konyha kamrával, tágas közlekedők

Teraszok, erkélyek: földszinten 15 m²-es, emeleten 10 m²-es terasz, valamint hangulatos erkély

Szuterén (70 m²): hobbihelyiség, mosókonyha, tárolók, gépészet, akár külön lakrész vagy fitneszterem kialakítására is alkalmas


Belső kialakítás és hangulat:
A földszintet a tágas közösségi terek és a napfényes nappali határozzák meg, melyből közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe.
A külön helyiségben található konyha spájzzal egészül ki, az étkezőt és a nappalit elegáns szinteltolás választja el.
Az emelet négy különnyíló szobája nagyobb család számára is kényelmes elosztást biztosít; egyik szoba teraszos, a másik erkélyes.
A fürdőszoba kád és zuhanykabin kombinációjával felszerelt, a folyosón pedig több beépített szekrény található.

Műszaki és kényelmi megoldások:
Szigetelt , tégla falazat.
Gázfűtés (Westen turbó kazán), padlófűtés hidegburkolatos helyiségekben.
Több klíma a nyári komfortért.
Eredeti fa nyílászárók, Sofa hőszigetelt üveggel.
Tölgyfa lépcső, szobákban valódi fa parketta.
Rendezett tulajdoni viszony, tehermentes ingatlan.

Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Környezet és lokáció:
Az ingatlan csendes utcában található, a Debreceni Egyetem Kassai úti Campus mellett, a Nagyerdő, sportuszoda és közlekedési kapcsolatok sétatávolságban.
Egyetem, iskola, óvoda, üzletek, bevásárlási lehetőségek és busz-, troli-megálló néhány perc alatt elérhető.

Kiváló környezet, ahol egyszerre van jelen a nyugalom és a városi pezsgés közelsége.

Irányár: 121,9 M Ft
Érdeklődés, megtekintés egyeztetés alapján: ***************

További részletek: ****************

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

5 szobás sorházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Újkert, Nagy Pál utca