Eladó sorház

Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert

Eladó sorház leírása

18. kerület, Erdőskert - csendes, nyugodt kertvárosi környezet - kiváló infrastruktúra - jó közlekedés; könnyen elérhető a Belváros és az M5 / M0 is!

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV, 4 SZOBÁS LUXUS LAKÁSOK; IGAZI ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK - 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN - HŐSZIVATTYÚVAL, PADLÓFŰTÉSSEL, MENNYEZETI HŰTÉSSEL, TÁROLÓ HELYISÉGEKKEL, TERASSZAL, FEDETT KOCSIBEÁLLÓVAL / GARÁZZSAL (ÁRON BELÜL), SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!

VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK - MÉG SAJÁT IGÉNY / ÍZLÉS SZERINT ALAKÍTHATJA LEENDŐ OTTHONÁT!


2027. IV. NEGYEDÉVI ÁTADÁSSAL - SOKAT BIZONYÍTOTT, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ, NAGYON MEGBÍZHATÓ, PROFI BERUHÁZÓTÓL!

Az eladó lakások minőségi anyagokból épülnek, magas műszaki tartalommal, tökéletes kivitelezéssel - belső kétszintesek - tágasak és nagyon jó elosztásúak - határozottan világosak - és nem mellesleg extrán elegáns megjelenésűek.


A FIZETÉSI ÜTEMEZÉS MINDEN ESETBEN A BERUHÁZÓVAL VALÓ EGYEZTETÉS ALAPJÁN TÖRTÉNIK!


1. LAKÁS:

- nappali + 3 háló
- nettó hasznos alapterület: 107,87 m²
- telekhányad: 227 m²
- saját kertrész: 83 m²
- fedett DUPLA autóbeálló: 32,06 m²
- ÁRA: 139.990.000 Ft


2. LAKÁS:

- nappali + 3 háló
- nettó hasznos alapterület: 108,52 m²
- telekhányad: 402 m²
- saját kertrész: 226 m²
- fedett autóbeálló: 25,09 m²
- ÁRA: 149.990.000 Ft


3. LAKÁS:

- nappali + 3 háló
- nettó hasznos alapterület: 108,52 m²
- telekhányad: 406 m²
- saját kertrész: 226 m²
- fedett autóbeálló: 25,09 m²
- ÁRA: 149.990.000 Ft


MŰSZAKI TARTALOM:

• 30-as tartófalak
• különálló (dupla) hanggátló tégla falak a 2. és 3. lakás között:
25 cm fal + 5 cm kőzetgyapot szigetelés + 25 cm fal
• 10 cm vastag Ytong lakásokon belüli válaszfalak
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• 15 cm lábazati hőszigetelés
• falsík alatti wc kialakítás
• választható hideg- és melegburkolatok: 7.000 Ft / m² értékhatárig - áron belül
• FŰTÉS: korszerű hőszivattyús rendszerrel
• hőleadás: padlófűtéssel a teljes felületen
• modern és komfortos mennyezeti HŰTÉS
• 3 × 16 A + 25 A "H" tarifa
• napelemes rendszer előkészítése
• elektromosautó - töltő előkészítése
• a fedett kocsibeállók minden oldalról fedettek, betonfödémesek; garázskapu felszerelésével egyszerűen GARÁZZSÁ alakíthatók!

AZ ÉPÍTKEZÉS BIZONYOS SZAKASZÁIG LEHETŐSÉG VAN AZ EGYEDI IGÉNYEK FIGYELEMBE VÉTELÉRE - így aki időben vásárol, nemcsak kiválaszthatja a burkolatokat és szanitereket, de beleszólhat lakása belső kialakításába, akár személyre szabhatja a kisebb műszaki részleteket!

A beruházás CSOK Plusz és Otthon Start kompatibilis!

A megtekintés rugalmasan lehetséges.


INFRASTRUKTÚRA:

- könnyen elérhető Pestszentimre központja
- Magyar - Angol Két Tannyelvű Iskola
- Kiserdő
- Penny sétatávolságra van
- Lidl, Auchan, Obi, Decathlon, Ikea - autóval nehány perc
- 54-es, 55-ös buszok a Boráros térre közlekednek
- vasútállomás
- közelben van a Nagykőrösi út, M5 autópálya, Gyál
- a Belvàros egyszerűen megközelíthető; csak 15 - 20 perc


A tévedés, elírás és változtatás jogát fenntartjuk!


Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
– Ügyvédi együttműködéssel,
– Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel,
– Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert