Eladó sorház – Budapest, XVI. kerület

Eladó sorház leírása

2022-ES ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM OTTHON – 173 M²
LAKÓTÉR, 600 M² PRIVÁT KERT, MEDENCE, SZAUNA, KAMERARENDSZER, 4 ÁLLÁSOS GARÁZS, MINŐSÉGI BÚTOROK

Ha kompromisszumok nélküli, modern otthont keres, ahol a
prémium műszaki tartalom, az elegáns megjelenés és az alacsony fenntartási
költségek egyszerre valósulnak meg, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie.

A 2022-ben épült, nettó 173 m²-es, 3 szintes, exkluzív
családi otthon minden részletében a magas minőséget képviseli. A házhoz 600
m²-es, teljesen privát kert, 30 m²-es pergolás terasz, két erkély
és egy 4 állásos garázs tartozik.

Prémium kivitelezés

Az ingatlan 38 cm-es téglafalazattal épült, amelyet 15
cm vastag grafitos hőszigetelés egészít ki, biztosítva a kiváló
energiahatékonyságot. A modern, 3 rétegű, 6 légkamrás antracit nyílászárók
és a Wi-Fi-ről vezérelhető elektromos alumínium redőnyök egyszerre
szolgálják a kényelmet és a biztonságot.

Korszerű gépészet – minimális rezsi

A ház teljes gépészete BOSCH rendszerre épül.

- BOSCH
kondenzációs kazán
- padlófűtés
minden helyiségben
- BOSCH
napkollektoros melegvíz-rendszer
- 300
literes HMV-tartály
- 12
kW-os HUAWEI napelemes rendszer (27 panel)
- minden
szobában külön GREE hűtő-fűtő klíma

Az energiatakarékos rendszereknek köszönhetően az ingatlan
fenntartási költsége rendkívül kedvező.

Tágas, családbarát belső terek

A házban 6 kényelmes szoba került kialakításra.

A család kényelmét szolgálja:

- nappali
és tágas életterek
- 3
elegáns fürdőszoba
- külön
háztartási helyiség
- mosókonyha
- 2
erkély

Az egyedileg tervezett, prémium Whirlpool gépekkel
felszerelt konyha (közel 2 millió Ft értékben) a vételár részét
képezi, akárcsak a beépített bútorok a hálószobában, a gyerekszobában és a
fürdőszobákban.

Saját wellness és privát kert

A parkosított, 600 m²-es, teljesen intim kert valódi
kikapcsolódást kínál.

- 8
× 3,5 méteres medence
- eltolható
fedés
- sóbontós
vízkezelő rendszer
- saját
9 kW-os hőszivattyús medencefűtés és -hűtés
- 3
személyes luxus infra szauna
- automata
öntözőrendszer
- kész
gyepszőnyeg
- 30
m²-es bioklimatikus pergolás terasz, minőségi kerti bútorokkal

Biztonság és kényelem

- 4
állásos garázs
- teljes
körű riasztórendszer
- kamerarendszer
- intelligens
árnyékolás
- prémium
műszaki felszereltség

Főbb előnyök

2021-es építés

Nettó 173 m² lakótér + 2 erkély

600 m² privát kert

12 kW HUAWEI napelemes rendszer

BOSCH gépészet

Padlófűtés + klíma minden
szobában

Medence, infra szauna, pergola

4 állásos garázs

Beépített prémium bútorok és Whirlpool gépesített konyha

Kimagasló energiahatékonyság

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy prémium
életstílus. Minden részletében a minőség, a kényelem és a modern technológia
találkozik, hogy új tulajdonosa hosszú éveken át kompromisszumok nélkül
élvezhesse az otthon nyújtotta élményt.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a
kivételes otthont!

Várom érdeklődését.

Tájékoztatjuk,
hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben
szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a
legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály