A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 852

Kósa-Bakonyvári Noémi

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó sorház leírása

BUDAÖRS ALSÓ KERTVÁROSÁBAN KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT,CSENDES UTCÁBAN ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS N+4 SZOBÁS SORHÁZI LAKÁS MEGVÁSÁROLHATÓ 179 MILLIÓ FORINTÉRT.

3 szintes összesen nettó 121 nm-es ( + terasz és erkélyek) ház belsőépítészek bevonásával, luxus színvonalon lett megtervezve és kivitelezve 2023-ban.

A földszinten a 35 nm-es étkező-konyha-nappali tágas teret nyújt a családi,baráti összejövetelekre. Hatalmas üvegfelülettel kapcsolódik hozzá a 15 nm-es terasz és saját 50 nm-es parkosított, privát kert. A gépkocsibeállókat innen is meg lehet közelíteni és igény esetén pergolával le lehet fedni. Ezen a szinten praktikusan egy kamra, háztartási helység és vendégmosdó kapott helyet.

Az emeleten két hálószoba ( 14-15 m2) és egy zuhanyzós, wc-vel rendelkező, dupla mosdós fürdőszoba található. Mind a két hálószobából elérhető a több, mint 10 m2 es üveg korlátos erkély, melyen akár napozó ágy vagy asztal is elfér.
A 2. emeleti tetőtérben található még két szoba ( bruttó 12-20 m2), illetve egy kádas fürdőszoba wc-vel. A nagyobb szobához külön erkély tartozik (5m2). A kisebb szoba igény szerint akár gyerekszobaként, dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár gardróbszobaként, illetve – mostanában divatos módon - akár ezek egyvelegeként is funkcionálhat.

Fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb hőszivattyú gondoskodik,a földszinten padlófűtéssel kiegészülve.,így rendkívül alacsony a fenntartási költség.

Műszaki tartalom és Extrák,melyekkel a ház épült:
•Poroherm X-therm hőszigetelt tégla
•7 és 10 cm-es grafitos nikecel szigetelés
•Daikin fűtő-hűtő hőszivattyú 8 kW-os
•Földszinten padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, emeleteken és tetőtérben mennyezet hűtés -fűtés
•Fürdőszobákban padlófűtés
•Aluplast 3 rétegű hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók
•Velux 3 rétegű hőszigetelt tetőtéri ablakok, fényvédő és hővédő
rolóval
•Hővisszanyerős szellőztető berendezések
•Festett fa beltéri ajtók, tupai kilincsekkel
•Grohe csapok
•Villeroy and boch wc-k
•Marmy mosdók
•Ravak zuhanyzók
•Napelem előkészítés az épület tetején
•Pergola és villanytöltés előkészítés parkolóknál
•Teraszokon jakuzzi és szauna előkészítés

A lakáshoz tartozik 2 db felszíni beálló,melyek összesen 6 M FT-ért vásárolandóak, így a teljes vételát 185 M FT.

Közlekedés,lokáció kiváló. Iskola,óvoda,éttermek,boltok a közelben vannak, buszmegálló 1 perc sétára. Kelenföld 15 perc alatt elérhető. Családok nagy kedvence a környék.
Megtekintéssel,további kérdéssel keressen bizalommal.