Eladó panellakás – Szekszárd, Barátság utca 39

Eladó panellakás leírása

Szekszárd domboldali részén, a Barátság utcában, kínálom megvásárlásra ezt az 53 m²-es, mélyföldszinti panellakást.
Akár mozgáskorlátozottak, vagy idős emberek részére is alkalmas, könnyen megközelíthető lakás.

Helyiségek
- nappali
- nappaliból nyíló, tágas szoba
- konyha
- fürdőszoba, wc
- előtér/közlekedő

A lakás mélyföldszinti elhelyezkedése természetesen kompromisszumot jelent, ezt érdemes a megtekintés során személyesen is megtapasztalni.
Ugyanakkor ennek az elhelyezkedésnek van egy kellemes oldala is: a lakás a nyári kánikulákban is kifejezetten hűvös, ami az egyre gyakoribb melegebb hónapokban nagy előnyt jelenthet.
A lakás nyugati fekvésű, az utca zajától mentes.

Műszaki jellemzők
- műanyagtokos, 2 rétegű üvegezésű nyílászárók
- biztonságérzet miatt az ablakokon rács
- a külső falakon vízzáró és hőszigetelő réteg
- 32 A-es elektromos betáp
- 3 áramkör
- alumínium vezetékek
- távfűtés
A távfűtés költsége a jelenlegi használat alapján, 3fő melegvíz fogyasztása mellett, körülbelül 10.000 Ft/hó nyáron és 16.000 Ft/hó télen.
A közös költség 10.000 Ft/hó.

Környezet
A lakás egyik előnye a modern játszótér közelsége, ami kisgyermekes családok számára különösen praktikus lehet.
A domboldali elhelyezkedés miatt a környék kellemes, nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Parkolni az épület közelében lehetséges.

Jó választás lehet azok számára, akik kedvező fenntartási költség, és a tágas, 53 m²-es alapterület fontosabb, mint a magasabb emeleti elhelyezkedés.
Ajánlom időseknek, de fiatal pároknak kezdőlakásnak,de akár befektetőknek is, akik kiadásban gondolkodnak.
Tehermentes ingatlan, birtokba venni 1-2hónapon belül lehetséges.
A jelenleg még futó OSP 3%-os lakáshitel igénybe vehető rá.
Irányára 26,9MFt.
Zsuzsanna.Ingatlan
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron.
&
KDK Ingatlan
Érték, Energia, Bizalom

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás panellakások ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Bakta, Barátság utca 39, szuterén