Eladó panellakás

Székesfehérvár, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179315 hivatkozási számú székesfehérvári társasházi lakás.

Székesfehérvár Palotaváros városrészében, a tolnai utcában 4 emeletes, magasföldszintes panelprogramos, szigetelt saját hő központtal rendelkező 25 lakásos lakóház 3. emeletén, 2 szoba + hallos, tárolós, 53 m2-es lakás várja új tulajdonosát!

Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 1-5 percnyi kényelmes sétával:

- Belváros
- Buszpályaudvar
- Szociális és közoktatási intézmények (bölcsőde – óvoda - iskola)
- Bevásárlóközpontok (Plaza, Fehérpalota)
- Áruházláncok (Aldi /Lidl)
- Egyéb szolgáltatók (benzinkút/gyorsétterem lánc)
- Zöldfelület / közösségi tér (játszótér / park)

Ingatlan közvetlen környezete

- lakóközösség pár évtizede összetartó,
- részlegesen felújított, zárt, tiszta lépcsőház
- kaputelefonnal
- kamerával felszerelt
- épületen belül középen pozicionált (kedvező hő tartás, mikroklíma)

Lakás főbb jellemzői:

- 1983-as építés
- 3. emelet (csendes, világos)
- 53 m2 lakóterű társas házi lakás
- 2,5 m2 zárható saját tároló (pincében)
- 7 cm PS szigetelés
- Távhős fűtési mód(saját hő központ)
- Lemez radiátorok
- Közös kerékpár tároló (utcafronti bejárattal)
- 2000/2025 között több lépcsős műszaki felújítás

Felújítások/korszerűsítések:

- 2000.Előszoba/konyha járólap csere
- 2005.Radiátorok csere
- 2008.Komplett nyílászáró (2 rtg.) cserék
- 2009.Külső szigetelés csere (7 cm PS)
- 2012.Saját hő központ (2 lépcsőháznak)
- 2017.Bejárati ajtó/belső ajtók csere
- 2017.Alumínium redőnyök + szúnyogháló
- 2017. Daikin klíma
- 2017. Esztétikai festések, WC-fürdő felújítás burkolatok cseréje
- 2017.Villanykorszerűsítés (kapcsoló, aljzatok, kismegszakító, elosztó)
- 2025.Vízórák cseréje
- 2026-ban Srang csere

Egyéb jellemzők:

- 2 szoba + hall + konyha + közlekedők + fürdő + különálló WC
- Összkomfortos
- Összközműves
- 2,65 m-es belmagasság
- Tájolás: Nyugati
- Fényviszonyok: világos
- Kilátás: udvar / utcai
- Fenntartási költségek
- Fűtés: 6800 Ft/13.550 Ft/18.950 Ft/hó (időjárás-télfüggő)
- Gáz átalány: 4300 Ft/negyedév
- Közös költség:10.800 Ft/hó
tartalmazza: lépcsőház takarítás, szemétszállítás, kamera, felújítási alap
- Folyamatosan karbantartott
- Praktikus elosztású
- Kiváló infrastruktúrával rendelkező
- Közös tárolóval rendelkezik
- Parkolás az épület mellett, közterületen kialakított parkolókban
- Ingatlan per/teher/követelésmentes
- Közös költség tehermentes
- 3 – 4 hónap múlva költözhető

Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának és egyéb előnyeinek köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, kisgyermekeseknek, idősebb generáció tagjainak és (nem utolsó sorban) befektetőknek egyaránt.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressen!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179315

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

2 szobás panellakások ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, 3. emelet