Eladó panellakás – Szeged, Budapesti körút 2

Eladó panellakás leírása

Szegeden, a Budapesti körúton, ELADÓ egy 60 m²-es, 2 plusz 1 félszobás, keleti fekvésű, jó állapotú, IX. emeleti, AKADÁLYMENTESÍTETT panellakás, kiváló helyen, rendezett társasházban.



A lakás akadálymentesített, így az idősebb korosztály számára is ideális választás lehet. Az ingatlan lokációja miatt, kifejezetten keresett és közkedvelt környék. Boltok, piac, gyógyszertár, pékség, zöldséges valamint a kiváló tömegközlekedés miatt jó döntés.

A bejárat után a 7,6 m²-es, járólapos közlekedőből érhetőek el az ingatlan különböző helyiségei. Jobbra fordulva a 7,9 m²-es konyha, mellette egy 7,5 m²-es hálószoba, szemben a lakás központi része, a 21,4 m²-es nappali, loggiával. A nagyobbik (10,9 m²) hálószoba a nappaliból közelíthető meg, egy tolóajtón keresztül. A kádas fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben található.

Műszaki
A társasház a 1970-es évek második felében épült. Pár éve kicserélték a lépcsőházi burkolatokat és a kaputelefon elöl és hátul. A lakás nyílászáróit műanyagra cserélték (minden ablakon redőny) valamint új, több ponton záródó bejárati ajtót is kapott. A villanyhálózat korszerűsítése és a teljesítmény (25A) bővítés is megtörtént. Az ingatlan burkolatai 10- 12 évesek, jó állapotúak. A forró nyári napokat 2 db split klíma teszi elviselhetővé.

A közös költség havonta 14.870 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, felújítási alapot, üzemeltetési költséget, világítást, takarítást. A társasház folyamatosan karbantartott. A távfűtés 8-10.000 Ft/ hónap, villany 4-5.000 Ft/hónap. Gáz (amely a gáztűzhelyet jelenti) 4.500 Ft/3 hónap.

A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak az ár részét képezik.

Környék, közlekedés
Az ingatlan Tarján városrész és Felsőváros határán, a Csillag téren található. Kiváló infrastruktúrával ellátott környék, ahol megtalálhatók. kutyafuttató, játszóterek, gyógyszertár, boltok, busz-, és trolimegállók.

Troli: 10-es, 19-es.
Busz: 77-es, 77A-s, 84-es, 90-es, 90F-s, 90H-s.

Ajánlás
Első lakásnak, diáknak, párnak vagy az akadálymentesített lépcsőház miatt az idősebb korosztálynak is ajánlom. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

3 szobás panellakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Tarján lakótelep, Budapesti körút 2, 9. emelet