Eladó panellakás – Szeged, Retek utca

Eladó panellakás leírása

Eladó akadálymentesített panellakás Szegeden, a Retek utcában – panorámás kilátással!
Szeged kedvelt városrészében, Felsővároson, a Retek utcában eladó egy 60 m²-es, 2 + 1 félszobás, kelet–nyugati tájolású, jó állapotú, X. emeleti panellakás, rendezett, panelprogramban részt vett társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés, az akadálymentesített megközelítés és a lenyűgöző szegedi panoráma. Elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, diákoknak, idősebbeknek, de akár hosszú távú befektetésként is remek lehetőség.

Az ingatlan elrendezése
A lakásba belépve egy 7,6 m²-es, járólappal burkolt közlekedőbe érkezünk, ahonnan a lakás valamennyi helyisége kényelmesen megközelíthető.

Konyha: 7,9 m²-es, különálló helyiség.
Kisebb hálószoba: 7,5 m²-es, többféle célra is jól használható szoba.
Nappali: 19,9 m²-es, tágas, világos központi élettér, ahonnan a loggia is elérhető.
Nagyobb hálószoba: 10,9 m²-es, a közlekedő végén kialakított előtéren keresztül közelíthető meg, így nyugodt, privát életteret biztosít.
Fürdőszoba: zuhanyzóval felszerelt.
WC: külön helyiségben található.
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a nap különböző szakaszaiban is természetes fényt kap, a magas emeleti elhelyezkedés pedig különleges panorámával teszi még vonzóbbá az otthont.

Műszaki állapot és felújítások
A társasház az 1970-es évek első felében épült, és az évek során több korszerűsítésen is átesett. A lakóközösség rendezett, az épület folyamatosan karbantartott.

A társasház és a lakás fontosabb műszaki jellemzői:

10 cm vastag külső hőszigetelés.
Műanyag nyílászárók, minden ablakon redőnnyel.
Megújult lépcsőházi burkolatok és korszerűsített kaputelefon.
2020-ban felújított elektromos hálózat, életvédelmi relével.
Minden szobában internet- és kábel-TV-csatlakozási lehetőség, valamint bővített számú konnektor.
Megújult hideg- és melegburkolatok.
Teljesen felújított konyha.
Álmennyezet hőtükör fóliával kiegészítve.
Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
Egy darab split klímaberendezés a nyári komfort érdekében.
A felsorolt korszerűsítéseknek köszönhetően a lakás jó műszaki állapotban van, így új tulajdonosa számára kényelmes otthont biztosíthat.

Fenntartási költségek
Az ingatlan fenntartási költségei kedvezően tervezhetők:

Közös költség: 11 000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, az üzemeltetési költségeket, valamint a közös területek világítását és takarítását.
Távfűtés: körülbelül 13 000 Ft/hó.
Villany: körülbelül 4 000–5 000 Ft/hó.
Gáz: körülbelül 4 500 Ft/negyedév, elsősorban a gáztűzhely használatához.
A tényleges fogyasztás és a fizetendő összegek a használati szokások függvényében változhatnak.

Kiváló környék, remek közlekedés
A lakás Szeged Felsőváros városrészében, a Szilléri sugárút közelében helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerűen megoldható.

A közelben megtalálható:

Élelmiszerboltok, piac, pékség és zöldséges.
Gyógyszertár.
Játszóterek és kutyafuttató.
Iskolák és óvodák.
Busz- és trolimegállók.
Tömegközlekedési lehetőségek:

Trolibusz: 10-es és 19-es járat.
Autóbusz: 77, 77A, 84, 90, 90F és 90H járatok.
A jó közlekedésnek és a szolgáltatások közelségének köszönhetően a környék autó nélkül is kényelmesen élhető.

Kinek ajánlom?
Ezt a lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó elosztású, felújított, panorámás otthont keresnek egy jól ellátott, kedvelt szegedi városrészben.

Ideális választás lehet:

Első lakásukat vásárlóknak.
Egyedülállóknak és pároknak.
Diákoknak, akár több különálló szoba kihasználásával.
Idősebbeknek, akik számára fontos az akadálymentesített megközelítés.
Befektetőknek, hosszú távú kiadásban gondolkodva.
Ha fontos Önnek a jó elhelyezkedés, a rendezett társasház, a korszerűsített műszaki háttér és a városra nyíló, lenyűgöző panoráma, ez a lakás remek lehetőség lehet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

0 szobás panellakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Tarján lakótelep, Retek utca, 10. emelet