Eladó panellakás

Szeged, Felsőváros, Szilléri sugárút, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Kedvelt elosztás, erkély és remek átalakítási lehetőség Felsővároson

Szeged Felsőváros városrészében, a Szilléri sugárúton kínálom megvételre ezt az 55 m²-es, 2 szoba + hallos, 4 m²-es erkélyes lakást, egy rendezett, 15 lakásos panel társasház 4. emeletén.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól használható, kedvelt alaprajzi elrendezése. A nappali és a hozzá kapcsolódó hall együttesen közel 25 m²-es életteret biztosít, amelyet tovább növel a nappali végében található 4 m²-es erkély. Az erkély ráadásul nem az utcára, hanem a ház mögötti parkos területre néz.

És itt jön egy érdekes lehetőség…

Az alaprajzban ennél jóval több is rejlik.

A hall mérete és elhelyezkedése miatt – megfelelő műszaki kialakítás esetén – érdemes megvizsgálni a konyha hallba történő áthelyezésének lehetőségét.

Ezzel a jelenlegi konyhából kialakítható lenne egy második hálószoba, a hall és a nappali pedig egy tágas, mai igényeknek megfelelő amerikai konyhás nappalivá válhatna.

Így az ingatlanból akár:

amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + erkély

elrendezésű otthon is kialakítható – ami saját célra és későbbi értékesíthetőség szempontjából is kifejezetten vonzó lehet.

A lakás főbb jellemzői
55 m² lakótér
4 m² erkély
2 szoba + hall
közel 25 m²-es nappali-hall élettér
korszerű, hőszigetelt nyílászárók
távfűtés egyedi mérővel
kedvező rezsi
ingyenes utcai parkolás
tehermentes

Az elmúlt években a lakás frissítésre került.

A korszerű nyílászáróknak köszönhetően a lakás csendes és energiatakarékos.

A mindössze 15 lakásos társasház rendezett, a lépcsőház tiszta és karbantartott.

Felsővárosi lokáció – minden elérhető közelségben

A Szilléri sugárút ezen része kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint busz- és trolimegállók találhatók a közelben.

Az új Tiszavirág Sportuszoda a Pick Aréna, Tisza-part pár perc sétára található.
Újszegedi rész és a Belváros is 10 percen belül elérhető.

Jó állapot, erkély, kedvelt elosztás és egy olyan alaprajz, amelyben még további lehetőség is van.

Várom hívását!

Barkóczi Ágota
CountryHome

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

2 szobás panellakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Felsőváros, Szilléri sugárút, 4. emelet