Eladó panellakás

Pécs, Ispitaalja, Illyés Gyula út, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, Kertváros Rózsadombján, az Illyés Gyula utcában kínálunk megvételre egy 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú IV. emeleti panellakást!

KÖRNYÉK:

Zöld területek, parkok, játszóterek ölelik körbe, miközben minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A közelben megtalálható több élelmiszerbolt, gyógyszertár, pékség, iskola és óvoda, de a nagyobb bevásárlási lehetőségek – például a Malomvölgyi úti üzletek vagy a Tesco – is gyorsan megközelíthetők. A tömegközlekedés kiváló, a sűrűn járó buszjáratokkal a belváros kényelmesen, átszállás nélkül elérhető, mégis megmarad a városrész családias, csendes atmoszférája.

ÉPÜLET:

Az ingatlan egy négyemeletes, szigetelt panel épületben található. A homlokzati hőszigetelésnek köszönhetően kedvező fenntartási költségekkel számolhatunk, a tetőszigetelést pedig néhány éve teljes körűen felújították, gondosan kátrányozott fedéssel. A lépcsőház rendezett, tiszta és barátságos, szintenként mindössze három lakással, ami nyugodtabb, intimebb lakóközösséget biztosít. A lakáshoz tároló is tartozik.

LAKÁS:

Az 50 m2-es lakás elosztását illetően kiváló. Előtérből, ablakos konyhából, 2 tágas szobából, illetve külön fürdőszobából és mellékhelyiségből áll. A 2 szoba jó állapotú laminált parkettával, míg a többi helyiség vinyl padlóval burkolt. Egy fedett, déli fekvésű erkély tartozik a lakáshoz.

A fa nyílászárók redőnnyel felszereltek, a villanyvezeték-hálózat rézből készült, így műszakilag stabil, felújítást nem igényel. A fűtés egyedi mérős távfűtéssel megoldott, ami kiszámítható és költséghatékony, emellett a klimatizálás a nyári hónapokban is komfortossá teszi az otthont.

Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak első közös otthonként, egyedülállóknak, akik értékelik a jól szervezett teret és a jó infrastruktúrát, de akár befektetőknek is, hiszen a lokáció miatt könnyen és stabilan kiadható.

Referencia szám: PH2220
Alapterület: 50m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újszerű
Épület típusa: panel
Emelet: 4.
Kilátás: panorámás
Szobák száma: 2
Fűtés típusa: Távfűtés
Berendezés: bútorozatlan
Extrák: Légkondícionáló, Zöldövezeti, Panoráma, Tároló, Redőny, Jó közlekedés

Ár: 44.5M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

2 szobás panellakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, Illyés Gyula út, 4. emelet