Eladó panellakás

Ózd, Ráctag, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Hivatkozási szám: SM0015
Ózd központjában, a Vasvár úton kínálunk megvételre egy 51 m²-es, kétszobás, negyedik emeleti panellakást, amely teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, idősebb korosztálynak, de akár befektetési célra, hosszú távú kiadásra is, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy az új tulajdonosnak a felújításokkal és váratlan műszaki kiadásokkal hosszú ideig nem kell számolnia. A teljes víz- és villanyhálózat megújult, cserére kerültek a radiátorok, a csatlakozó csövek és szerelvények, valamint a lakáshoz tartozó strangok és mérőórák is. A villamos rendszer előkészítést kapott klímaberendezések és elektromos tűzhely későbbi telepítésére, így a lakás a modern igényekhez is könnyedén igazítható.

A korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, új biztonsági bejárati ajtó és kaputelefon került beépítésre, az összes világítótest egyedi LED kivitelű.

A két külön nyíló szoba jól bútorozható, a WC külön helyiségben található. A távfűtés és a távhő által biztosított meleg víz kényelmes használatot és kiszámítható rezsiköltséget nyújt.

A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyaghasználatra:
• karcálló kerámiabevonatos beltéri ajtók,
• vízálló laminált padló a szobákban, előszobában és a konyha-étkezőben,
• fuga nélküli SPC burkolat a fürdőszobában és a WC-ben.

Az SPC burkolat előnye, hogy meleg tapintású, tartós, vízálló és könnyen tisztán tartható, emellett a szerelőakna szükség esetén bontás nélkül, egyszerűen hozzáférhető marad.

A konyhában már kialakításra kerültek a mosogató és mosogatógép csatlakozásai, valamint a konyhabútor-világítás elektromos kiállása is. A fürdőszobában a mosógép helye és bekötési pontja szintén rendelkezésre áll.

A társasház fűtött lépcsőházzal rendelkezik. Egy emeleten mindössze három lakás található, a szomszédság rendezett. A lépcsőház folyamatosan karbantartott, falait nemrég festették ki, a lift felújítása pedig a fenntartó tervei között szerepel.
A ház előtt és mellett ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Ózd Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye második legnagyobb városa, mintegy 30 000 lakossal rendelkezik. A város az elmúlt években jelentős fejlesztéseken ment keresztül, miközben megőrizte kedvező megélhetési költségeit. A lakás közvetlen közelében megtalálható a piaccsarnok, több szupermarket, fitneszcentrum, gyógyszertár, bankfiók, éttermek, szépségszalonok, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is. A tömegközlekedés kiváló, több buszmegálló néhány perc sétával elérhető.

A természetkedvelők számára további előnyt jelent a helyi horgásztó, a közeli Bükk-hegység, a Lázbérci-víztározó, valamint a környék számos kirándulóhelye és egyéb horgászati lehetősége.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így akár gyors birtokba vételre is alkalmas.

Ha olyan lakást keres, amelyet saját ízlésére formálhat anélkül, hogy felújításra kellene költenie, és fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás panellakások ára Ózdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ózd, Ráctag, 4. emelet