Eladó panellakás – Nyíregyháza

Eladó panellakás leírása

NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN, A KOSSUTH LAJOS UTCÁN, 62 M²-ES, KÉT ERKÉLYES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KLIMATIZÁLT LAKÁS ELADÓ

Nyíregyháza belvárosában, a Kossuth Lajos utcán kínálok megvételre egy 62 m²-es, 2+1 szobás, két erkélyes, teljeskörűen felújított, klimatizált lakást, kiváló elhelyezkedéssel.

Az ingatlan lokációja rendkívül kényelmes: a belváros szolgáltatásai, üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskolák, gyógyszertárak, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perces sétával elérhetők, így a mindennapi ügyintézéshez gyakorlatilag nincs szükség autóra.

A lakás egyik különlegessége a két, egyenként 4,5 m²-es erkély, melyek közül az egyik a nappaliból, a másik pedig az egyik szobából nyílik. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakásban 2+1 szoba, különálló konyha és külön étkező biztosít kényelmes életteret.

Az ingatlan 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során megújult a konyha, a fürdőszoba és a WC, megtörtént a festés és a burkolatok cseréje, továbbá a villanyvezetékek, valamint a konyhai és fürdőszobai vízvezetékek is cserélve lettek. A lakásban 14 mm vastagságú laminált padló került kialakításra.

A kellemes hőmérsékletről 2 db 3,2 kW-os Daikin Sensira hűtő-fűtő klíma gondoskodik, melyeket 2022-ben szereltek fel, és azóta minden évben szakember által tisztítanak és karbantartanak.

A lakás fűtése távhő, saját mérővel.

Az ingatlan északkeleti fekvésű, az erkélyes szobák redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, valamint a konyha ablakán is található szúnyogháló.

FŐBB JELLEMZŐK:

• 62 m² lakótér
• 2+1 szoba
• külön konyha és külön étkező
• 2 db, egyenként 4,5 m²-es erkély – egyik a nappaliból, másik az egyik szobából nyílik
• teljeskörű felújítás 2019-ben
• 2 db Daikin Sensira hűtő-fűtő klíma
• távhő, saját mérővel
• redőnyök és szúnyoghálók
• pincehasználat
• 3 közös kerékpártároló
• 9 500 Ft/hó közös költség

A társasház környezetében bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az éves, 6 000 Ft-os parkolási engedély a Kossuth Lajos utca, Dob utca és Vasvári Pál utca területére is érvényes.

A lakáshoz tartozó, tágas pince három lakás közös használatában van, ugyanakkor a gyakorlatban jelenleg szinte kizárólag a lakás tulajdonosa használja.

A lakás egy panel szerkezetű társasház 8. emeletén található. A kényelmes közlekedést 3 lift – köztük egy teherlift – biztosítja.

Kiváló választás azok számára, akik egy igényesen felújított, két erkélyes otthont keresnek Nyíregyháza belvárosában, olyan lokációban, ahol szinte minden egy kellemes sétával elérhető.

IRÁNYÁR: 56 999 000 FT

Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni:

Szabó Andrea
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

3 szobás panellakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 8. emelet