Eladó panellakás

Nyíregyháza, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

EGY OTTHON, AHOL A VÁROSI KÉNYELME ÉS A ZÖLD KÖRNYEZET TALÁLKOZIK ÉRKERT SZÍVÉBEN....

Nyíregyháza kedvelt, parkos övezetében, az Érkert városrészben, a Toldi utcában kínálunk megvételre egy kiváló elhelyezkedésű, felújított, 51 m?-es panel lakást.

Az ingatlan egy hatalmas park ölelésében helyezkedik el, amely kellemes, zöld környezetet és nyugodt légkört biztosít a mindennapokhoz. A környék rendezett, élhető, kiváló választás lehet családok, fiatal párok, idősebb korosztály vagy akár befektetők számára is.

A negyedik emeleten található lakás liftes társasházban helyezkedik el, így a mindennapi közlekedés kényelmesen megoldott. Az épület lifttel rendelkezik, amely tovább növeli az itt élők komfortérzetét.

A lakás modern, igényesen kialakított belső terekkel rendelkezik. Két tágas, világos szoba biztosít kényelmes életteret, amelyek laminált padlóburkolattal ellátottak, kellemes és otthonos hangulatot teremtve. A nagyobbik szobában hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, amely egész évben biztosítja a megfelelő hőmérsékletet és extra komfortot nyújt a lakásban.

A praktikus kialakítású konyha?étkező beépített konyhabútorral felszerelt, a konyha és a fürdőhelyiség pedig igényes, mázas kerámia burkolatot kapott, amely esztétikus és könnyen tisztán tartható.

A fürdőszoba új burkolatot kapott, az egész ingatlan frissen festett, műanyag nyílászárókkal ellátott, állapota kívül-belül kiváló. A bejárati ajtó szintén cserére került, modern, műanyag borítású biztonsági ajtó került beépítésre, amely nemcsak esztétikus megjelenést biztosít, hanem a biztonságérzetet is növeli.

Az utcára néző erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, ahol egy nyugodt reggeli vagy esti pihenés is igazán kellemes lehet. Az épület részt vett a panelprogramban, a lépcsőház frissen festett, rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált, csendes és barátságos.

A lakáshoz az alagsorban tároló is tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít kerékpár, szerszámok vagy egyéb használati tárgyak biztonságos tárolására.

A tulajdonos elmondása szerint a fűtést évek óta nem kellett használni, így jelenleg csupán az alapdíj fizetése szükséges, amely jól tükrözi az ingatlan kedvező fenntartási költségeit és jó hőszigetelését.

A parkolás rendkívül kényelmesen megoldott, hiszen az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított, emellett a lakótömbök mellett, a park közelében kialakított parkolóban is rendelkezésre állnak parkolóhelyek.

Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető:
? boltok, bevásárlási lehetőségek
? iskola, óvoda
? gyógyszertár, orvosi rendelő
? buszmegálló
? vasútállomás
? belváros közelsége

A közös költség mindössze 10.200 Ft.
Míg a teljes rezsiköltség 23.000.-nál megáll.

Az ingatlan nemcsak saját otthonnak lehet kiváló választás, hanem befektetésnek is tökéletes lehetőség, hiszen elhelyezkedésének, állapotának és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően könnyen kiadható, így hosszú távon is stabil, folyamatos passzív jövedelmet biztosíthat új tulajdonosa számára.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető, szerethető otthont keresnek Nyíregyháza egyik kedvelt részén, kiváló infrastruktúrával és parkos környezettel.

Ne maradjon le róla, tekintse meg személyesen is!
Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Referenciaszám: M329627
https://my.matterport.com/show/?play=0&m=4716qw17m01g3puzku66tuqkc&views=0&mls=1

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

2 szobás panellakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Sétálja körbe az ingatlant 3D-ben

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 4. emelet