Eladó panellakás – Hódmezővásárhely

Eladó panellakás leírása

Íme a hirdetés átírt, professzionális, figyelemfelkeltő és könnyen áttekinthető változata, amely kiemeli az ingatlan legfőbb előnyeit a vevők és a befektetők számára egyaránt:

Napfényes, parkra néző, 3 szobás lakás Hódmezővásárhely belvárosában – Kiváló közlekedéssel!
Azonnal költözhető, alacsony fenntartású, 1. emeleti otthon zöldövezeti kilátással, pár lépésre a Tram-Traintől!

Hódmezővásárhely szívében, egy rendezett, 30 lakásos társasház 1. emeletén eladó egy 60 m²-es, déli fekvésű, rendkívül világos panellakás. Az ingatlan ablakai és a szélvédett lodzsa egy csendes parkra és játszótérre néznek, így a belvárosi nyüzsgés közepette is biztosított a nyugodt, zöld környezet.

Főbb paraméterek & Elrendezés:
Alapterület: 60 m² (praktikus, tágas elrendezés)

Szobák száma: 3 szoba (ebből 2 külön nyíló)

Emelet: 1. emelet (kényelmes elérhetőség)

Tájolás: Déli fekvés – egész nap természetes fényben úszik

Külön helyiségek: Különálló fürdőszoba és WC

Kültér: Hangulatos, pihenésre kiváló lodzsa

Extrák: Saját, különálló alagsori tároló (ideális kerékpároknak, szezonális holmiknak)

Műszaki állapot & Komfort:
Nyílászárók: Műanyag ablakok beépített légcserélő rendszerrel

Hűtés-fűtés: Klímaberendezés a nyári meleg ellen; egyedileg szabályozható távhő radiátoros hőleadókkal

Mérőórák: Egyedi vízóra

Burkolatok: A szobákban laminált padló

Állapot: Egy tisztasági festés után azonnal költözhető!

Kiszámítható, rendkívül alacsony rezsiköltség:
Közös költség: Mindössze 15 000 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást és a társasházi biztosítást)

Fűtésdíj (tapasztalati érték): Nyáron kb. 5 000 Ft, télen átlagosan kb. 20 000 Ft

Infrastruktúra & Környék:
A lakóközösség csendes és barátságos, a környék ellátottsága pedig hibátlan: boltok, iskolák, gyógyszertárak pár perc sétára találhatók.

Tram-Train megálló mindössze 150 méterre! Gyors és kényelmes közvetlen kapcsolat Szeged belvárosával.

Kinek ajánlom?
Fiataloknak és pároknak: Tökéletes választás első saját otthonnak.

Családoknak: A 3 szoba és a parki környezet ideális feltételeket teremt.

Befektetőknek: Kedvező négyzetméterára és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható (a jelenlegi bérlők rugalmasak és együttműködőek).

Az ingatlan megfelel a kedvezményes, 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek is.

Ha egy világos, jó elrendezésű, alacsony fenntartási költségű lakást keres Hódmezővásárhely legjobb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal a megtekintéshez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, 1. emelet