Eladó panellakás

Hódmezővásárhely, földszint

Eladó panellakás leírása

Földszinti, nappali + 2 szobás lakás eladó vagy leköthető Hódmezővásárhelyen, Susán városrészben.
A lakás 73 m2 alapterületű, az egybe nyitott tágas és világos amerikai konyhás nappalin kívül 2 külön hálószoba, egy fürdőszoba (WC-vel), és külön mellékhelyiség alakítható ki. A klímakiépítés és egy készülék már rendelkezésre áll. A lakás különlegessége, hogy saját használatú, leválasztható kertrészre nyílik a nappalija, ami a későbbiekben meg is vásárolható.

A 2 szintes épület betonpanel elemekből készült a 70-es években. Nagy teherbírásúra, nagy befogadóképességűre és tartósra tervezték. Most teljes körű felújításon esik át, ami érinti az alábbiakat:
- extra hőszigetelés kerül a falakra illetve a tetőre is
- a homlokzat teljesen megújul
- új, hő-hangszigetelő nyílászárókat építenek be
- teljesen új vezetékrendszereket építenek ki: villany, víz és csatorna
- a 3 fázisú áram, H-tarifás szolgáltatás minden lakásban elérhető lesz
- minden lakást külön fogyasztásmérő órákkal látnak el
- a közfalak hangszigeteléssel ellátottak, gipszkartonból készülnek, álmennyezet kerül kialakításra
- a helyiségek új, modern burkolatot kapnak
- a fűtés elsősorban elektromos: megoldható lesz infrapanelekkel, infrás padlófűtéssel, illetve inverteres/hűtő-fűtő klímákkal a nagyobb helyiségekben.
- igény szerint a gázüzemű fűtés is elérhető, kiépítéséhez engedélyeztetés szükséges, ennek ára és procedúrája befolyásolhatja a vételárat és az átadást. Gázóra és a szolgáltatás már rendelkezésre áll.
- hőszivattyús fűtésre is van lehetőség, ennek költsége már az új tulajdonost terheli.

Összesen 5 lakás kerül kialakításra, amelyek társasházzá való alapítása már folyamatban van, az albetétesítés megtörtént. A lépcsőház nagyon tágas, fényes (tetőbevilágítóval), kényelmesen, jól közlekedhető.
Minden lakáshoz saját parkoló is tartozik, amit a vételi ár magába foglal.

Kulcsrakészen kerül átadásra: hideg- melegburkolatokkal együtt, színre festve, szaniterekkel, belső nyílászárókkal és villanyszereléssel, kapcsolókkal, dugaljakkal kiépítve.

A konyhabútor ebben az árban nincs benne, hiszen azt egyedi igények szerint, konyhaszigettel, saját ízlésre érdemes formálni. A szerelvényezés természetesen itt is megtörténik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 21. Utoljára módosítva: 2025. 04. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, földszint